谈谈工程预结算审核中的问题及解决措施.pdf

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1、2叭1年12月叠莉国麓哺建设经济·财会·统计谈谈工程预结算审核中的问题及解决措施杨莉(广西百色平果县住建局招标站)摘要：工程预结算的审核是一项严肃的工作，本文着重讨论了工程造价预结算审核的主要内容，并对工程造价的审核一些常见问题出了一些看法和见解。关键词：工程预结算；审核；问题建筑工程预结算是计算和确定建设工程产品价格的文件，又是论证建设项目投资效益和制定计划的重要依据。预结算编制质量的好坏，直接影响到国家和业主的利益。因此，认真进行工程预结算的审核具有十分重要的意义。1工程造价预结算审核的主要内

2、容(1)审核前的准备工作：①熟悉施工图纸。施工图是编审预结算的重要依据，只有熟悉了解，查核所有图纸，清点无误后依次识读。②了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。③弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。(2)审核的内容工程预结算审核，主要是抓住工程量是否准确、单价套用是否合理、费用计取是否准确三个重点，结合施工图、竣工图、工程合同、招投标文件及工程变更签证、材料价格认价及工程验收在、记录等工程资

3、料，按照现行的相应定额、政策及规范文件计算核实。(3)审查工程预结算的技巧为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比，逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。①分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组，并把相连且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的；准确程度的方法。如．a．地槽挖

4、土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。b，回填土量=挖土量一(基础砌体+垫层体积)。②对比审查法。本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。③分解对比审查法。是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。第二步，把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1～3％以内，根据本地区要求，

5、再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对如入较大者，就进一步审核。第三步，对比审核。其方法是．a经分析对比，如发现应取费用相差较大，应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定：如：建筑工程中，在一个单位工程内挖方或填方超过5000立方的工业与民用建筑的土石方工程应独立套用大规模土石方工程取费。材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。b塑：过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大时，再进一步对比各分项工

6、程或工程细目。在对比时，先检查所列工程细目是否正确．预结算价格是否一致。发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价，最后审核该项工程细目的工程量。④其他审查方法。a．全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法。此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高，但工作量大矗．重点抽查法。重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法审

7、查时间短，重点突出，效果好。e．利用手册审查法。把工程常用的预制构配件，如楼梯栏杆、大便台、检查井、化粪池等按标准图集计算出工程量，套上单价．编制成手册，利用手册进行审查，可大大简化预结算的编审工作。2工程造价的审核常见问题及解决措施由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见问题：2．1高套定额问题例如：在建筑工程的基础项目中，人工挖土方定额项目套用人工挖基坑定额项目，以现行建筑工程预算定额来说，同样为挖

8、普通坚土(深度均在2m以内)，人工挖土方定额单价为732．39元／100m3，而人工控基坑定额单价为：1150．4l元，loom，，又如把普通混凝土定额套用成钢筋混凝上定额项目，二者都套用了高的定额单价，从而提高了工程造价，但在工程决算审核中、这两种高套定额又有所不同、前者我们应从熟悉工程组计算规则着眼，后者应从掌握施工要求和竣工图纸方面入手。2．2虚增工程量问题(1)在基建工程的某一分项工程中。多计算工程量。例如：在屋面工程中，实际用30块预制空心板、而在决算中却列了34块；在油