探讨建筑监理中常见问题及应对措施.doc

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1、探讨建筑监理中常见问题及应对措施摘要：随着经济的快速发展，建筑行业也在不断的发展，现今，建筑行业己经成为我国经济发展屮的主要支柱，但是在发展的过程屮在建筑的质量方面存在一些问题，那么工程监理就成为了保证工程质量的重要手段。在实际的工程屮监理在进行管理时就会出现一切问题，那么就会育接的对丁稈质量造成煤响，木文就建筑监理常见的问题进行了深入的探讨。并提出了一些解决措施，希望可以对建筑监理的健康发展起到一定的帮助。关键词：建筑T程；建筑监理；存在问题；应对措施屮图分类号：TU198文献标识码：A一、在建筑工程屮建筑监理常见的问题（一）部分工程监理工

2、作不到位。在实际的丁•稈屮就会有存在有部分的监理丁作不到位，主要表现在：项目王稈屮监理机构组织不够健全，就有监理人员的数量、专业技能、职业素质等达不到项目丁稈对监理工作的需要；在对施工现场监督管理的不到位，规定的丿应该检資的项目没有进行检查；按照要求必须签认项目的没有签认；工程屮的关键部位和工序需要旁站的却没有旁站。这些问题存在的主要原因是以下几个方面：一、存在部分的监理人员缺乏责任感和职业道徳，对现场监理工作不负责，就会使T稈质量存在隐患；二、在工稈施工时监理的工作不规范，缺乏针对性，并且制订的监理规划千篇一律，那么就不能有效地对施工现场进

3、行监理工作。二、建筑监理市场竞争机制不够完善存在很多的问题，就比如说，监理的费用比较低，有些监理企业为了提ariQ的保证经营利润，就会经常随意的减少监理人员和监理工作稈序以应付监理工作；四、工程屮的监理人员职业技能不够高，那么就会导致在施工现场不能及时发现和解决问题，就使工稈质量难以控制;五、目前，注册监理丁•稈师数量还是比较少，专业技能达不到工稈的需要，监理员的数量不适应现场旁站的需要；六、建筑监理行业存在缺乏科学合理的监理人员配置标准，较多的监理企业市取费情况來确定人员和设备的配置方案，进场监理人员数量和层次往往不能满足实施监理工作的要求

4、；监理人员素质参差不齐,，就导致了在工•程施工屮监理工作存在漏洞。（二）监理人员的专业索质存在问题。现今，有很多的工稈项目负责的监理，特别是现场的监理人员整体素质不一，缺乏复合世人才就会使在施T监理的过程屮岀现漏洞，就会育接的影响到监理效率。主要表现在:监理部为了节约成木，就会外聘一些监理人员。在工作中这些外删人员很少会考虑到监理公司的声誉和影响，就会很容易的产生问题；一部分的监理人员存在实际的工作经验少，没有白己的立场和主见，在T程有设计变更时对于其审核工作缺乏主见；没有对不合理的申报进行核检，对其报价也没有白己的分析。（三）外部因素影响导

5、致现场管理难度加大在实际屮经常会有很多的项目工程的业主，忽视或低估监理的作用。还会有业主现场代表肓接插手监理的工作。就导致了监理并没有实际权力，那么就会导致发生事情时承包人会頁接越过监理找业主，就使得监理的地位不断的下降，同时也就也加剧了监理在现场管理的难度。（四）工程在施工准备阶段监理存在的问题在项目工稈设计交底时会发生没有资料或者资料不全的情况，参加设计交底的单位代表没冇签认；施工组织设计没有报审表，没有施工单位技术负责人的签字审批意见，没有施丁•单位的公章；监理单位的审批只有签名没有审核意见；在进行工地例会没有会议纪要或无单位代表的签认

6、；T地例会后没有进行监理T作交底会；在工稈监理的存档资料中缺少承包单位的资质证书、营业执照、安全许可证的审杳资料，没有承包单位的现场组织机构和主要人员等审查资料；对分包单位进行审查时的资料只有签字却没有审核意见;施工单位的质量管理体系或质量保证体系没有严格的按照施T合同要求建立，项目工稈的质量管理人员没有到岗但是现场监理机构却没有书面要求；项日工程的施T主要设备、测量器具等进场也没有报验资料，或者就是机械设备的定期安全检测和检测仪器的周检期不符合使用要求；分包合同的审核没有按照总承包介同要求进行，有些资质文件不符合要求，监理单位也没有相关的批

7、示。二、建筑监理常见的问题避免措施（一）完善制度，规范现场监理部内部管理要提高监理工作的规范化水平。监理部成立后，总监就要及时的根据项li工程的特点和业主的具体要求，明确工作人员的分工，建立一个健全完善的岗位责任制。从制定规范化的监理工作规划和编写监理工作实施细则入手，制订与工稈实际相符合的现场监理管理报表格式。建立和落实监理部内部监理丁•作要求、现场作息、信息处理、工作表现奖惩等管理制度。在监理工作的实施屮要重视学习和总结。在监理部成立后，就要纽•织员T学习熟悉相关的技术规范，熟悉监理规划和工程的相关合同。随着项目丁程的进展，就可以结合工地

8、现场的实际情况建立定期内部会议制度。发扬团队的合作精神，监理部从一开始就必须要注重正气，营造一个团结紧张、严肃活泼的气氛，使员工要有集体荣誉感。项日工程的总监就要特