软装市场仍需培养 “精装后”业务叫好难叫座.doc

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1、软装市场仍需培养“精装后"业务叫好难叫座中国建材网c-bm[2011-11-28]收藏木页

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4、【关闭窗口】摘要：软装山场仍需培养“精装后〃业务叫好难叫朋大量的精装対业卞等待着后期装修，山此引发的〃精装后〃需求极有町能成为家装公司停留的下-站。同时，建材整合匚经成为家装公司的常规商业模式，尚未完全开发的软装领域，为家装金业提供了新的争夺空间C精装启将催热“精装后”需求随着精装厉产业政策的逐步推进，鳞次栉比的精装修楼盘开始大吊「进入购厉人视线。有数据农示,目前北京、上海、广州、深圳等•线城M楼盘的精装率已经达到50%,二二线

5、城由的住宅精装率也在快速提升。同时，人们刈精装眉的购买态度也出现了转变，尤英•对于•些八型较为理想，精装修质杲较高的楼盘，•些不愿意在装修上花费太多时间的消费者均有意向购买°但随之而來的后期装修，业卞们又会去找谁呢?刚刚入于了套小两居精装启的宋小姐告诉记者，她希孚购买的家具、布艺和配饰能够达到I'lC理想的装饰效果.至于是否会找匕业的家装公司进行后期设计，宋小姐则表小『I旦会先去卖场里看看，如果觉得A难把握，就会去找右业的设计师。像宋小姐这样的“精装后〃消费者被不少家装公司视为客八彳博洛尼家居集团CEO蔡明告诉记者，精装彷后期装饰与—•于•

6、厉改造需求的大帚涌现，会让软装市场迎來新的契机°"所以我们企业的車心也会从做毛坯为的施「•建材为卞，转到以家具软装设计为主。〃蔡明说。整体软装需求日前趋于小众“楷装后〃是购买精装力之后的所有装修项目的统称，它既包括人帚的软装、配饰搭配，也包含部分局部改造，但前者是垂点，展本占到“精装后〃需求的80%以上。因此，•些家装公司又将"精装后〃称为“软装〃。虽然业内把山精装眉催生的“精装后〃装修山场看成未来的•大热点，但现在这讪场并未如人们想象的那样火热。从目前來看，対整体软装的需求仍然还停滞在椿装别墅、大宅等高端消费群体中。亚光亚装饰集团总经理王

7、可告诉记者，这与人们的消费意识有很大关系，现在的别墅、人宅精装率很高，这部分消费者对居室的桀体风格统•要求极高,所以他们对后期软装、布艺、配饰其至台和、桌旗的颜色、风格和材质都要求•致。而普通精装力的业主，目询仍然最看重性价比，更愿意I'lC到帀场中选购便立的后期产晶，家装公司提倡的后期设计対这部分消费者來说，吸引力并不大。软装仍为家装公司“附属〃业务对于"精装后〃装修市场，业内虽•致看好英前景，但在现阶段各个公司则是作法不飞博洛尼是较早成立独立软装馆的家装公司，他们甲在2007年就成立了精装设计处，同时，在他们许••度主办的AndrewM

8、artin室内设计大奖巡展屮，今年将软装作为主题，与国际设计师-起推出了大量“屮国风〃软装设计。对此，蔡明衣示，未来博洛尼的集团战略会向与精装方紧密相关的软装转移，并将不断整合国内外知名的软装产品。今年他们则将AndrewMartin的布艺产品引入了中国。血像博洛尼这样在软装上大踏步前进的家装公司并不多，大多数家装企业负贵人认为，现阶段的"精装后〃装修市场仍然还处于酝酿之中，离成熟期尚有•段距离°因此，衣软装领域的发展步伐大家都走得十分谨慎。元洲装饰全国金划营销屮心总监刘爱华农示，山于•般消费者对软装设计的要求不高，因此他们的软装产品现在并

9、没有独立于家装之外，iiij是作为前期装修的“附加值〃产品岀现。也就是说，消费者购买了足够金额的建材，就可以在购买软装时亨受•定额度的折扣°血基丁M场原因，不少家装公司的软装产品更新速度并不快，大多是将后期装饰工作留给了设计师与消费者。市场观察软装设计认可度不高中端消费者茁•被主流家装公司视为「H场的屮坚力彊，对于"精装斤〃市场來说同样如此。但目前屮端消费者对W业的软装设计认可度不高，这是导致家装公司在软装上出『•谨慎的根本原因之…。价格仍然是决定中端消费者是否愿意消费的重耍因素°刘爱华农示，这部分消费者既对价格敏感，同时个性化耍求也比较高

10、，家装公司耍找到与之匹配的产品比较困难C対此，丁可坦言，家装公司藥合的软装产晶价格定会比市场上同类产晶高，但设计师提供的专业性设计，是消费者依靠自C的搭配知识难以实现的。所以，如果人们足够至视软装的设计搭配，那么就会为家装公司的软装产品买单C但现在大部分消费者并不觉得家装公司的软装设计水平能让他们满意。软装产吊整合难度大与驾轻就熟的建材整合相比，整介软装产晶则难了不少。地板、瓷砖、洁具等建材有不少人们熟知的品牌，并且人们对以到卖场中对比同类产品的价格、款式，但现有的软装产品并没有形成品牌，幣合小血杂的软装产品，消费者的认可度是家装公司最担心

11、的问题。今期装饰副总经理汗晓兵告诉记者，他们也适当引进了家具、配饰等产品，但数吊都比较少，并且目前并不会考虑大规模地引进。刘爱华则表示，现在人们对家装公司提供的沙发、衣帽间等大件