工程经济学 期末复习提纲.pdf

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1、《工程经济与企业管理》选修复习提纲By.RickChan1.基本建设的含义：凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建和恢复工程及与之连带的工作为基本建设。2.建设项目可行性研究的含义：可行性研究是运用多种科学研究成果，对建设项目投资决策进行技术经济论证的一门综合性学科。其主要任务是，研究兴建、改建或扩建某个建设项目在技术上是否先进、适用、安全，在经济上是否合理，在财务上是否盈利。3.建设项目技术经济评价的内容、指标体系：建筑技术经济评价，是对建筑业中所采用的各种技术方案、技术措施、技术路线的经济效果进行计算、比较、分析和评价，为选用最佳方案提

2、供科学依据。指标：民用建筑P87，小区规划P92，工业建筑P93。4.工程项目总投资的组成：由固定资产投资和流动资金投资两部分构成。（1）固定资产投资分为静态投资和动态投资两个部分。（2）流动资产投资：指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用所需的周转资金。工程项目总投资额包括：工程费（主要生产项目、辅助生产项目、公共工程项目）、其他费用（管理费、科研、勘察设计费）、不可预见费。5.投资估算的编制方法、生产能力指数法的应用：方法：生产能力指数估算法、比例估算法、分工程项目按比例估算法、单系数法

3、、多系数法。生产能力指数法：X2nI2I1()X1X1、X2：类似、拟建项目的生产能力I1、I2：类似、拟建企业的固定资产投资额，n:生产能力指数（根据不同类型企业的统计资料确定，大约0.6）6.基准收益率的含义，确定时需要考虑的因素：基准收益率是指工程项目可行性研究中，按动态计算所应该打倒的收益率标准，即最低要求的投资收益率。因素：综合资金成本；投资的机会成本；投资的风险补贴率；通货膨胀率。☆7.财务净现值、内部收益率、投资回收期的计算：（1）投资回收期：项目原始资金回收所需的时间。（Pt）回收期=[累计净现金流量开始出现正值年份]-1

4、+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量动态投资回收期Pd=[..净现金流量折现值..]-1+..净现金流量折现值.../..净现金流量折现值（2）净现值：指未来期内隔年净现金流量的现值之和。（NPV）NtNPVFt(1i)t0（3）内部收益率：IRR被定义为净现值为0时的折现率，即NPV=∑Ft(i+IRR)-t=0时的IRR。内部收益率所依赖的计算基础仅仅是项目的净现金流量Ft和计算期N。内部收益率的基准值是基准贴现率i0，方案可取的判据为IRR≥i0。计算方法：试算插入法。若NPV(i1)>0，NPV(i2)<0，则IR

5、R必在(i1,i2)之间。NPV1IRRi(ii)121NPVNPV128.盈亏平衡法的应用：总成本曲线TC与总收益曲线TR教育一点B，称为盈亏平衡点。假设产销量为Q，产品价格为P，则TR=P•Q，若固定成本为TFC，平均可变成本AVC，则TC=TFC+AVC•Q，TFC当TR=TC时，可得盈亏平衡点产量Q。BPAVCTFC以销售收入表示盈亏平衡点SPQPBBPAVCTFC以达产（产量Q0）时产品单价表示PAVCBQ0TFC若QT为目标产量，ΠT表示目标利润QTTPAVC9.敏感性分析的含义、指标、步骤：（

6、1）敏感性分析的目的是考察投资方案主要因素发生变化时，其方案净效益发生的相应变化，以判断这些因素对项目经济目标的影响程度。（2）指标：净现值，内部收益率，投资回收期等等。（3）步骤：a.确定敏感性分析时要采用的经济效益评价指标；b.选取不确定因素；c.设定各因素可能的变化所引起的评价指标的变化；d.计算、分析因素的变化所引起的评价指标的变化；e.确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。10.资金时间价值的含义及影响因素：资金时间价值指经过一段时间的增值，在没有风险和通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。影响因素：（1）投资收益率，即单位投资所

7、能取得的收益；（2）通货膨胀因素，即对货币贬值造成的损失所应做的补偿；（3）风险因素，即对风险的存在可能带来的损失所应作的补偿。11.现金流量表的分类、特点：现金流量表是财务报表的三个基本报告之一，也叫账务状况变动表，所表达的是在一固定期间（通常是每月或每季)内，一家机构的现金(包含现金等价物)的增减变动情形。1、经营活动产生的现金流量。指企业投资活动和筹资活动以外的所有交易活动和事项的现金流入和流出量。2、投资活动产生的现金流量。指企业长期资产的购建和对外投资活动（不包括现金等价物范围的投资）的现金流入和流出量。3、筹资活动产生的现金流量

8、。指企业接受投资和借入资金导致的现金流入和流出量。12.现金流量图的含义、三要素：现金流量图：横轴为时间轴，向右表示时间的延续。与横轴相连的出直线，代表流入或流出这个“系统”的现