浅议房屋建筑防渗漏施工技术要点

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1、浅议房屋建筑防渗漏施工技术要点　　摘要：人们对当前建筑施工要求在不断的提高，对建筑物的抗渗漏要求也在不断的增加，要避免房屋建筑渗漏，需要对渗漏原因进行分析，并严格按照施工技术要求施工。关键词：房屋建筑；防渗施工技术；要点中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：前言：近年来，施工技术随着科技的发展越来越成熟，然而房屋建筑的渗漏问题依然存在，且该问题投诉率非常高，在工程施工过程中需要特别重视。一、房屋建筑发生渗漏的原因6随着社会的不断进步，建筑物的标准也在不断的提高。渗漏问题长期以来一直影响着建筑物的正常使用和建筑行业的健康发展。目前建筑工程中墙体所使用的材

2、料，多数是混凝土砌块、混凝土空心砖等。这些材料往往具有很强的干缩性，容易发生变形开裂和起鼓等现象。且混凝土砌块、混凝土空心砖抗拉、抗剪强度低，减小了砌体灰缝对墙体的嵌固作用从而引起渗漏。窗框、窗扇因温差产生较大变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差及窗框与洞口配合间隙过大，均易导致渗漏。外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级，并严格按照设计和规范要求施工。二、房屋建筑防渗漏施工技术要点1、加强屋面防渗能力屋面防渗是房屋防渗的一个重要方面，屋面板的质量对防渗起着重要

3、作用，在浇筑屋面板的时候，应该严格遵守相关工序，混凝土浇筑时，应保持其连续性，防止出现冷缝的情况。振捣操作应该严格遵守施工技术规范，防止混凝土浆溢出，避免蜂窝、露筋、麻面等现象的产生。屋面板施工完成后，还需要为其加筑找平层以及保护层，以保证其良好的强度以及耐久性。此外，在进行防水层施工时，应保证屋面、天沟的表面洁净、干燥，严格按照相关施工程序进行操作。2、加强外墙防渗能力我们知道，目前大多数剪力墙都是用混凝土浇筑建成，在施工过程中会有振捣不实的现象，这样容易导致剪力墙的混凝土密实度达不到要求，给渗漏形成一个自然通道，故混凝土浇筑时应确保振捣密实。现代建筑采用

4、的是墙和板同步进行浇筑的施工方式，这样墙体的混凝土没有足够时间沉实，易造成建筑物的墙体形成沉实裂缝，如条件允许最好采取墙板分开浇筑的施工方式。在混凝土养护这一步骤中，工人大多仅仅是对内墙面实施了浇水养护，但是对外墙面部分并没有太多的养护措施6，特别是在夏季，墙体的里外温差较大，容易产生温度收缩裂缝；其次就是没有连续、足够的对墙体进行养护，这样导致混凝土易形成收缩裂缝，故应对墙内外面进行全面足够的浇水养护。在对外墙进行防渗处理时，要确保砖砌砂浆的饱和度，只有保证了饱和度，其防渗效果才能达到预期要求。抹灰操作是整个房屋防渗的一个重要方面，为保证其坚固程度以及耐久

5、性，在混凝土及砖墙交接处需用钢丝网片衔接加固，抹灰时在砂浆中掺入一定量的建筑纤维，能够有效防止外墙产生裂缝。涉及到外墙防渗漏的方面还有很多，只有在施工中不断的进行归纳和总结，才能充分保证房屋建筑的防渗效果。3、提高墙体砌筑施工质量6原材料是影响整个建筑质量的第一道关口，在墙体施工前应对原材料质量进行严格的控制，原材料质量必须符合规范和设计要求。原材料在进场时，应按标准分类堆放，不得随意堆放，同时，一定要做好相应的防雨保护。在墙体砌筑前，要将砌块进行充分湿润，砌筑时应严格按照规范及设计要求操作，上下皮竖向灰缝应相互错开，灰缝应横平竖直、饱满连续，不得出现透明缝

6、、瞎缝和假缝，施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖塞填。砖墙的转角处和交界处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。空心砖不得留槎，中途停歇时，应将墙顶砌平。多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，空心砖的孔洞应沿墙成水平方向。如果需要进行斜砌，一般采取60°以上的角度较好。4、保证门窗的施工质量针对窗台坡度小、填充硅胶脱落、老化等现象，应该采取将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分透过窗下框与圆环处预留的缝隙挤满的措施，以确保窗与洞口墙体的6连接为弹性连接。泡沫填缝剂填

7、塞施工中更换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达1min，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。嵌填密封胶，泡沫填缝剂填塞施工60min后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6mm深槽口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端，缝内要有挤压力，不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。整形，用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗漏结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。塑钢及铝合金窗窗框下槛应开设泄

8、水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。对外