武汉出台商品房限购措施 抑投资投机房购房需求.doc

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1、武汉出台商品房限购措施抑投资投机房购房需求据中国之声《新闻纵横》报道，武汉昨天正式出台商品房限购措施，成为楼市去年开始的新一轮密集调控后，全国第16个推出限购令的城市。武汉规定，本地户籍居民家庭及能够提供在武汉市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不论面积大小，只能在中心城区新购一套商品住房。而对于不能提供上述证明的家庭，则暂停在市中心城区购买新建商品房。业内人士普遍认为，这一规定是去年国内楼市调控以来，各地先后发出的限购令中最严格的一项规定。那么武汉为何在此时加入限购军团，对于二手房的调控是否会后续跟进？昨

2、晚，《新闻纵横》记者专访了武汉市房产局市场处副处长刘震：记者：为什么武汉会想要出台这么严厉的限购令？您觉得这个限购令对未来的房价会不会形成压制作用呢？刘震：现在从中心城区来看供求关系跟紧，从短期来看能不能缓解，我们还是从这个角度出发，坚决抑制投资投机房的购房需求，缓解我们供求紧张的局面。记者：但是我们又有一种声音就是这次没有把二手房纳入到限购的范围当中，这样会不会推高二手房的房价？未来有没有把二手房也纳入到限购范围的考虑呢？刘震：从现在的涨幅来看，全国19个副省级城市以上武汉市商品住房涨幅在第13位，应该说武汉市并不是一

3、个房价过高涨幅过快的城市，根据武汉市房地产市场实际对二手房并没有进行调控，但是根据房地产市场的变化，我们也进一步的调整和完善我们的房地产调控措施，主要原则就是稳定武汉市商品住房的建设。记者：就是说未来二手房也可能纳入到限购的范围当中，是吗？刘震：下一步根据房地产市场的变化，我们会进行一些适度的调整。