施工企业在项目管理中应注意几个问题

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1、施工企业在项目管理中应注意几个问题　　摘要：施工企业在项目管理各个阶段如何确保获得较好的经济效益关键词：投标和合同谈判；项目实施；资料编制；审计阶段Abstract:theconstructionenterprisehowtoensureaccesstobettereconomicbenefitsateachstageofprojectmanagementKeywords:biddingandcontractnegotiation;projectimplementation;datapreparation;auditstage中图分类号：TU71施工企

2、业从事生产经营活动的最大目的是获得利润，从而使企业得以生存和不断发展．随着国家建筑市场的逐步规范，施工企业在从事项目施工活动中要创造利润面临的风险和挑战越来越大，这主要表现在如下的几个方面：1、施工企业必须经过投标、中标及合同谈判签定承包合同后方可取得项目承包权，这是经过市场竞争的结果，利润空间已经被压缩到了一个很有限的范围内：17施工企业在项目管理中应注意几个问题　　摘要：施工企业在项目管理各个阶段如何确保获得较好的经济效益关键词：投标和合同谈判；项目实施；资料编制；审计阶段Abstract:theconstructionenterprisehowt

3、oensureaccesstobettereconomicbenefitsateachstageofprojectmanagementKeywords:biddingandcontractnegotiation;projectimplementation;datapreparation;auditstage中图分类号：TU71施工企业从事生产经营活动的最大目的是获得利润，从而使企业得以生存和不断发展．随着国家建筑市场的逐步规范，施工企业在从事项目施工活动中要创造利润面临的风险和挑战越来越大，这主要表现在如下的几个方面：1、施工企业必须经过投标、中标及合

4、同谈判签定承包合同后方可取得项目承包权，这是经过市场竞争的结果，利润空间已经被压缩到了一个很有限的范围内：172、在项目实施过程中，施工单位在管理上难免会有一些漏洞，不可能做到滴水不漏，同时还可能出现一些难以意料到的，且很可能要由施工单位承担的风险（如在签定合同以后，在项目实施过程中发生材料成本增长，此笔费用的开支就很可能要由施工单位承担），这样就使利润空间进一步缩小：3、工程完工后，施工单位还必须过审计这一关，只有经过审计的工程项目才能办理竣工验收，只有经过审计的决算才是合法的决算，也才能拨付工程尾款．而审计时，施工单位的决算总价或多或少总要被核减掉

5、一些，少则几十万，多则上百万甚至几百万．这样，施工单位的利润在很大程度上又被压缩了．因此，施工企业必须加强工程项目在投标、合同谈判、项目实施和竣工资料等各个环节的管理，努力创造机会，尽量规避风险，不断提高企业的市场竞争能力，适应市场的发展．只有这样，才能实现获取利润的最终目的．下面将从以上几个方面谈谈如何加强项目管理的问题．一、在投标过程中和合同谈判中应注意的问题1、投标前，要认真研究招标文件，对于招标文件中有明确要求的内容，在投标文件中必须作出同样明确的实质性的响应，否则将可能成为废标．2、施工组织设计中主要的技术方案必须可行，使用的质检规范不得低于

6、国家及国务院行业管理部门颁布实施的有关规范，否则也将成为废标．173、在招标文件、投标文件和工程承包合同三者的关系中，招标文件的法律效力最大，工程承包合同的效力次之，而投标文件的效力最小．因此，投标文件和工程承包合同必须服从于招标文件，如有抵触的地方以招标文件为准．4、如果招标文件中已经给出了工程量清单，则投标时就只能以该清单为准：如果招标文件要求投标单位根据设计图纸自己计算工程量，就要十分慎重．因为招标文件中如果提供了工程量清单，即使清单中工程量有误，其责任也应由业主来负，只要施工单位在中标后及时发现，业主就不得不承担这个责任，而将错误改正过来．但如

7、果是施工单位自己计算工程量，算多了业主要给你减下来，算少了业主又往往不认帐，而将责任全部推给施工单位，因为是施工单位自己算的．所以在计算工程量前，一定要认真踏勘现场和研究图纸，有疑问和不清楚的地方应以投标答疑的形式书面向招标单位提出，在得到明确答复和心中有底后再计算工程量．要建立复核机制，工程量计算出来后，要有专人复核．必要时要集体讨论，从而使工程量的计算做到准确无误，避免因少算或漏算工程量而中标后给项目实施带来风险．175、挡墙、护面墙、边沟、排水沟、截水沟、涵洞、浆砌片石护坡等防护工程的基坑土方数量不能单列，但不单列工程量并不代表挖这些基坑土方不要

8、钱，而是要将其费用包含在这些砌体的费用中，这样做的目的是为了避免在计算这些防护工程的基坑土方时