清单计价实例包含综合单价分析、图纸.docx

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1、设计说明1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。展厅、工作间、值

2、班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。外墙面：60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油；15厚1：3水泥砂浆找平层；

3、保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。7.结构部分：砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+5

4、00mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中：YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m3/块；YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。（依据GB50854－2013建筑工程工程量清单计价规范以及北京市消耗量定额计算）某工艺楼工程—分部分项清单工程量清单注：为方便计算，每一个分部分项工程只列举有关的一项内容，且不仅局限于某个房

5、间。分部分项工程名称及序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量1.总建筑面积总建筑面积m2（12.6+0.24）*（9+0.24）*2+（4.2+0.24）*（1.62-0.12）/2＝240.612.土石方工程010101001002平整场地无资料m2（12.6+0.24）*（9+0.24）=118.643.地基处理与边坡支护工程无相关资料4.桩基工程无相关资料5.砌筑工程010401003005实心砖墙M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙m3〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×

6、2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17=92.596.混凝土及钢筋混凝土010501003006独立基础C20砼m31.2×1.2×0.5＝0.727.金属结构工程无相关资料8.木结构工程无相关资料9.门窗工程010801001009木质门胶合板木门外包榉木板，洞口尺寸0.9×2.1，清漆三遍樘共6樘10.屋面及防水工程010902001010屋面卷材防水屋面三毡四油带砂m212.36×8.76＋（12.36＋8.76）×2×0.25＋0.16×2×12.36＝122.3611.保温、隔热、防腐工程011001001011保温隔热屋面1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％平均厚295m3

7、8.76×11.7×0.295=30.2412.楼地面装饰工程011101001012水泥砂浆楼地面贴面砖地面600×600m2展厅：3.96×8.76=34.69工作间：3.96×（3.06×2＋5.46）=45.86两者相加为80.5513.墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程011201001013墙面一般抹灰内墙面混合砂浆抹灰m2（12.36＋8.76＋3.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3