绿地国际城海珀·兰轩监理旁站方案.doc

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1、绿地国际城海珀·兰轩工程旁站监理方案编制：审批：陕西秦军国防工业工程建设监理所2008年05月16日旁站监理方案一、工程概况：1．1项目名称：西安绿地国际城海珀·兰轩01#、02#、03#、05#、06#住宅楼、一期地下车库、沿街商业、独栋商业、入户大堂及相应室外管网1．2建设单位：上海绿地集团—西安北城实业有限公司1．3建设地点：西安市北郊经济技术开发区凤城九路1．4设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司1．5勘察单位：西安建材地质工程勘察院1．6承包单位：南通建筑工程总承包公司1．7监理单位：陕西秦军国防工业工程建设监理所1．8建筑规模：5栋小高层住宅楼

2、，地下车库、沿街商业、独栋商业、入户大堂及相应室外管网，建筑面积共69950㎡。2．工程特点：（1）建筑工程特点，1#楼为框剪结构，总建筑面积9753m2，地上10层，地下二层，总高度为34.75m，地上主要用做住宅，地下部分主要为商业网点，地下二层为人防层；2#楼为框剪结构，总建筑面积11517m2，地上12层，地下二层，总高度为41.35m，地上主要用做住宅，地下部分主要为自行车库、物业办公及商业网点，地下二层为人防层；3#楼为框剪结构，总建筑面积8237m2，地上14层，地下二层，总高度45.15m，地上主要用做住宅，地下部分为自行车库及物业办公；5#楼

3、为框剪结构，总建筑面积11539m2，地上12层，地下二层，总高度为41.35m，地上主要用做住宅，地下部分为自行车库及物业办公，地下二层为人防层；6#楼为框剪结构，总建筑面积7201m2，地上14层，地下二层，总高度为47.65m，地上主要用做住宅，地下部分主要用做自行车库及物业办公；地下车库为框架结构，总建筑面积11167m2，地下一层；入户大堂总建筑面积418m2，地下一层；（2）安装工程特点：电气方面主要包括：照明系统、配电插座系统、弱电系统、采暖系统、防雷接地；管道方面包括：给水系统、排水系统、热水系统、雨水系统、采暖系统、蒸汽系统以及消防系统。二、

4、编制依据：1.国家与地方有关建设工程法律、法规、规程和规定，技术标准、规范、规程；2.《建设工程监理规范》和《建筑工程施工质量验收规范》；3.《工程监理委托合同》和《工程建设承包合同》；4.工程地质勘察报告，设计文件及设计变更文件；5.监理规划。三、旁站监理人员的职责1.检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2.在要求实施旁站监理的关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况。3.核查现场建筑材料、建

5、筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并在现场监督施工方进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。4.按规定的内容和范围实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。四、旁站监理的程序工程质量监督机构建设单位制订“旁站监理方案”（项目监理部）施工企业关键部位、关键工序的施工施工企业书面通知项目监理部安排旁站监理人员实施旁站指令改正不符合要求的施工工艺或轻微质量问题填写《旁站监理记录表》五、旁站监理的内容和旁站项目清单1.旁站监理的内容⑴监督施工单位严格按照技术标准、规范、规程和设计文件、施工组织设计（方案）进行施工；⑵检查是否使用合格的

6、材料、构配件，机械设备是否运行正常；⑶施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗；⑷检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；⑸检查施工环境是否对工程质量产生不利影响；⑹检查施工过程是否存在质量和安全隐患。2.依据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）规定，结合本工程特点主要旁站项目清单如下。序号专业内容1土建1、材料进场的见证取样、见证送样试验；2、土方工程（标高、长度、宽度、边坡尺寸）；3、基坑支护；4、土方回填（标高或分层厚度、分层压实系数）；5、砼灌注桩（试成孔过程、孔深、孔径、钢筋笼连接、水下砼浇

7、筑）；6、防水砼（原材料、强度等级、配比、坍落度及试块制作）；7、主体结构砼（原材料、强度等级、配合比、坍落度及试块制作、振捣、后浇带、结构实体检测、砼保护层厚度检测）；8、钢筋隐蔽（钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式）；9、所有涉及防水层及卷材防水细部构造处理，卫生间地面防水处理；10、门窗、玻璃幕墙（预埋件、构件连接节点、冲淋实验和三性实验）2给排水与暖通1、材料的进场的见证取样、见证送样试验；2、管道与土建配合的预埋；3、暗装或埋地排水管的灌水、通球试验；4、管道的严密性试验及强度压力试验；5、水箱、水罐的水压试验，灌水试验，闭水试验；6、设备试运转；

8、3电气与智能建筑1、电气设备材料进场的