不平衡报价对工程造价控制的影响-签证.pdf

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1、★★造价管理★★CitiesandTownsConstructioninGuangxi不平衡报价对工程造价控制的影响InfluenceofUnbalancedQuotedPricetoEngineeringCostControl梁姮●LiangHeng[摘要]不平衡报价在工程招投标活动中被投标人作为一种投标策略应用得越来越广泛，给工程项目的顺利完成带来了极大的消极影响。本文就不平衡报价的主要形式、影响和防范措施进行了论述。[关键词]不平衡报价；工程造价；招投标[文章编号]1672-7045（2009）10-0119-0

2、3[中图分类号]TU723.3[文献标识码]AAbstract：Unbalancedquotedpriceisusedwidelyasadeceptivestrategyinengineeringbidding.Itmakespassiveeffecttoengineeringprojectcompletion.Thepaperdiscussesonmajorform,effectofthisstrategyandpreventiontoavoidunbalancedquotedprice.Keywords：unbal

3、ancedquotedprice;engineeringcost;bidprice推行工程量清单计价招标模到更有效地控制。加的项目报价会高些，这样在工式后，业主承担着“量”的风险，承程结算时可多获利；而工程量可包商承担着“价”的风险。投标人1不平衡报价的主要形式能减少的项目报价则会低些，结为获得额外收益，往往利用“量算时能减少损失。变、价不变”的结算原则实施不平不平衡报价是建设工程招投（3）对设计图纸不明确，估计衡报价。对业主及招标单位而标过程中，特别是现阶段工程量在施工过程中会进行设计变更，言，不平衡报价将导致低价中

4、标，清单计价模式下，投标人常用的从而使工程量增加的项目，报价高价结算。严重的不平衡报价还一种投标报价技巧和策略，一般会高些；而对于工程内容含糊不会引起造价严重失真，从而扰乱在以下几方面采用。清的，报价低些，待澄清后可以此招投标工作的正常进行，不利于（1）能早日结算，及时回收资要求提高单价。项目资金和工程质量的有效控金的项目。如土方工程、基桩工（4）对于暂定项目，需要在开制。因此，工程造价管理人员有程、基础工程等报价会高些，而后工后再作决定是否实施和分包必要对其进行深入了解与分析研期专业的分部工程，如设备安装、的，则应具

5、体分析，估计肯定施工究，以便能够在维护招投标双方装饰工程等报价会低些。且不会分包的，报价会高些；如果经济权益的同时，使工程造价得（2）预计今后工程量可能增不确定施工或会进行分包的，报118119★★造价管理★★CitiesandTownsConstructioninGuangxi价则会低些。设单位又不可能对其进行再招3.1注重招标图纸的设计深度（5）对专业性较强的分部工标，为保证工程质量，施工单位采与质量程，如屋面防水工程、门窗工程，取了工程设计变更的手法来调整招标图纸是招标人编制工程预计招标人在开工后会指定分包价格。

6、例如在工程中，施工单位量清单，投标人投标报价的重要的，报价低些；对风险性较大或施通过变更低压配电柜的型号，仅依据。但大部分建设项目为加快工难度大的项目，报价则会高些。此一项内容就增加造价约80万工程进度，往往在招投标时连设元。由于施工合同约定合同外增计图纸都不完善，还需在施工过2不平衡报价对工程造价控加或工程变更的项目经确认后按程中进行大量地补充设计和设计制的影响实调整结算，这就为施工单位提变更，这就导致了招标的工程量供了获取最大利润的有利之机。清单跟实际施工的工程量相差较投标单位采用以上方式进行他们通过工程变更、按实

7、结算或大。虽然在工程量清单计价模式投标报价，从表面上看仅是一种高价索赔等方法，逐步补偿投标下一般采用综合单价固定，工程投标策略，如果按照正常的招标报价中的低价项目或有意漏掉的量按实结算，但设计图纸的诸多程序开展下来，工程造价应该处项目，最终形成了实际结算造价不确定因素给投标人实施不平衡于一个比较合理的水平上。但实大大超过工程中标价（合同价）的报价创造了机会。因此，业主应际情况却不是这样简单。结果。注重审查图纸的设计深度和质首先，施工单位会权衡利益通过以上手段，施工单位把量，避免出现“边设计，边招标”，关系，想方设法取消

8、报价低的项工程造价朝向对自己有利的方向甚至是“边施工，边设计”的情况，目，增加报价高的项目。其次，在调整，不仅工程结算造价远超过尽可能使用符合实际建设工程项条件许可的情况下，施工单位会中标价，而且施工单位的利润率目要求的施工图进行招标，切实全力与建设单位讨价还价，设法也提高不少，原来的低价中标实从源头上减少工程变更情况的出进行项目