住宅楼防水工程施工方案和技术措施.doc

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1、住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施住宅楼防水工程施工方案和技术措施　　住宅楼防水工程施工方案和技术措施提要：防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点　　住宅楼防水工程施工方案和技术措施　　1、设计施工概况　　本工程设计做防水的部位屋面防水，室内卫生间等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。　　屋面采用4mm一道sbs改性沥青防水卷材。地下配电房加设厚水泥基防水涂料　　卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。　

2、　防水具有维修不易找到渗漏点的特点，对竣工后的质量保证起到关键的作用，因此防水施工是施工中质量控制的重点。　　2、防水材料的选择及检验　　防水材料的选择　　本工程所用的防水材料必须符合设计技术要求，所选用材料的各厂家必须具有生产其产品的资质、生产合格证明及产品的环保、力学性能等检验证书等，并经天津市建委认可，符合国家有关规范及行业标准。　　防水材料的检验　　防水材料进入现场应由厂家提供生产日期、产品合格证、厂家资质等相关证明材料，由项目的试验员依据规范的规定对材料进行分批、分规格现场取样试验，对不符合规范、环保、物理性能要求的材料一律退场。未经复试的材料严禁用于本工程。　　3、防水人员的

3、要求及主要工具的选用　　防水施工人员的要求　　防水人员必须身体健康并持特殊工种施工许可证，防水施工前由项目统一进行安全及施工要点的培训及技术交底。　　主要施工工具的选用　　防水项目主要使用工具　　卷材防水批刀、喷灯、消防器材等　　涂料防水小平铲、刮板、滚动刷、消防器材等　　4、各部位的防水施工　　卫生间防水　　（1）工艺流程　　基层清理→涂刷厚聚氨酯→防水保护层　　（2）涂料防水施工要点　　基层清理：涂刷防水层之前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块清理干净，水泥基对基层平整度没有特殊要求，但是油渍之类的必须清理干净。　　防水层施工：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角等薄弱部位，应在

4、大面积施工之前，做好上述部位的附加层。施工方式基本与水泥砂浆涂刷类似。　　防水保护层：c20细石混凝土防水保护层。施工方法同细石混凝土楼面做法，唯一的不同就是，施工时做好对基层防水涂料的成品保护，并按照设计要求向地漏口找坡。　　屋面防水层　　屋面防水材料为SBS单层4mm防水卷材，采用热熔法施工。　　（1）屋面施工程序　　找平层施工→基层清理→涂刷底油→铺贴附加层→热熔铺设大面卷材→防水保护层　　（2）屋面防水施工要点　　找平层施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封闭严密，管根处及阴阳角抹成光滑的圆弧。女儿墙鹰嘴达到设计及规范要求。　　（3）基层清理：基层的表面应将流坠砂浆、尘土、杂物

5、等清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象。　　（4）铺贴附加层：在平面和立面转角处，先做附加层上下各250mm宽，保证粘贴牢固：　　平面卷材与基层之间采用热熔法施工时，即通过用喷灯烘烤卷材，在卷材接近熔化状态时进行铺贴，使卷材与基层铺贴牢固。　　（5）卷材接缝的粘接：卷材接缝宽度，长边不少于100mm，短边不小于150mm，在接缝宽度范围内，通过喷灯烘烤卷材，沿卷材幅宽往返加热，使卷材表面沥青熔化，随后用小抹子抹严粘牢。　　（6）热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至

6、边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实　　（6）两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm。　　（7）上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。　　配电间防水　　配电间为在SBS基础上加设厚聚合物水泥基防水涂料　　聚合物水泥基防水涂料施工工艺　　（1）基层条件:　　*清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。　　*为保证涂膜牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。　　*对基层含水率无要求，基面若有明水，扫除即可施工。　　*阴阳角应采用水泥砂浆抹成圆弧

7、角。　　（2）工艺流程:　　基面处理-→涂底胶-→聚合物水泥基防水涂料配制-→节点部位加强处理-→大面分层涂刮聚合物水泥基防水涂料-→防水层收头-→组织验收　　（3）施工步骤:　　*基面处理：用铁铲、扫帚等工具清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。　　*涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水（一般比例为改性剂：水=1：4）搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。　　*