关于房屋建筑施工常见问题探析

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1、关于房屋建筑施工常见问题探析　　摘要：房屋建筑施工管理是事关国家和人民生命和物质财产安全的大事。随着经济的发展，房屋建筑业的建设也在快速前进，在取得发展的同时，不要忽视了其中出现的问题，一定要及时发现和解决。关键词：房屋建筑；建筑施工；常见问题；中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：引言随着我国经济实力的不断增强，国家加大了对我国基础建设的投资，使我国的建筑业得到了迅速的发展，建筑施工队伍不断壮大。但是，目前我国房屋的建设施工过程中也存在许多方面的问题；比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等。房屋的施工过程中存在污染环境、噪声扰民

2、等问题；房屋的施工过程中造价管理不完善和房屋的施工过程中安全管理不完善等，这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全，需要在施工重视这些问题，减少此类问题的发生。1房屋建筑施工中存在的问题1．1质量问题7随着我国建筑行业的发展．城市的投资环境逐步优化．人们的居住水平不断提高．但同时，一些工程尚存在很多的质量问题．有些已严重危害到建筑结构和使用安全，如：房屋墙面窄鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重。门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象．个别建筑甚至出现不均匀沉降、发生整体坍塌事故。1．2污染环境问题房屋等基础波旋的新建、扩建、改建，都会对环境

3、造成噪声污染、粉伞污染、大气污染、固废污染和水污染等。一般来说．噪声污染贯穿于建筑施工的全过程，所有噪音混杂存一起，可以高达100多分贝．是影响最大的污染。粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面，多种材料的装卸中会尘烟弥漫、粉尘四起：在房屋屋面的防水施工中会熬制沥青等．也会产生臭气和烟尘。另外，产牛的废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固体废物，会污染周围的水体和大气，产生的水、光污染也会污染周围居民的生活环境。1．3施工中的造价管理问题现阶段房屋建筑施工工程程造价的管理中存在着建筑工程造价领域的法制还小健全、政策还小配套缺乏科学完善的报价决策机制

4、：缺乏可操作的成本控制依据，成本控制手段落后；工程的索赔意识薄弱、索赔证据的收集和整理欠缺、索赔人员素质不高等缺点。1．4施工中的安伞管理问题71．4．1相关的法律法规执行不力．近年来国家陆续颁布了一系列建筑安伞法律法规．但部分施工食业心存侥幸心理．没有严格按照法律法规来管理，或安全管理的力度不够．导致在建筑施工中安全事故频繁发生。1．4．2施工单位的管理制度不健全。目前我国房屋建筑行业的施工单位广泛存在着安全管理制度小健全、不符合本单位的实际情况和执行力度小足等问题．还有施工单位的安全教育制度不健全．制度落实力度不够。不按照制度规定的时间和方式对从事安全管理的

5、人员和施工人员进行安伞教育。1．4．3监督部门的安全监督不力。目前，我国的各级安全监督管理部门普遍存在着对各方责任主体的安全监督力度不够．不能严格按照有关法律法规处罚到位等缺点。监理单位对施工现场未认真履行安全监理生产职责，对发现的隐患，未能及时消除，最终导致事故发生。2解决措施(一)提高房屋的施工质量7在房屋建筑工程施工过程中。由于操作复杂，使用建筑材料繁多，工程质量管理制度贯彻执行不彻底，工种间的配合不默契等因素等经常会导致。可以通过以下措施来提高工程质量：(1)提高技术人员的责任心、加强从业人员的岗位培训和宣传力度，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高

6、技术人员对工程质量问题危害性的认识。增强其责任心。(2)完善施工管理的标准制度。要建立健伞各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系，要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收，施T单位要严格执行三检制。并严格履行验收签字程序．对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。(3)扩大监理机构的职能范围。监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点．纳人监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检

7、等监理活动，把好材料和构配件的验收。（4）要推广使用新型材料。新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量问题的发生。冈此在一些技术成熟、有实际工程经验的地区要引进新的建筑材料，克服房屋施工中的一些质量问题。(二)减少施工对环境的污染1．减少噪声的污染。7一般认为85分贝下的噪音是可以接受的(《建筑施工场界噪声标准》GBl2523—90)规定夜间施工的限值为55分贝，白天施工的限值为85分贝。噪声污染可以通过改良、更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。如在打桩时采取更改桩型或采用静力压

8、桩、挖孔桩等办法避免噪音