刍议人口老龄化趋势下住宅设计的普适性.pdf

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1、2013年第4期(总192期)安徽建筑议人口老龄化趋势下住宅设计的普适性UniversalityofResidentialPlanningunderAgedTendencyofPopulation汪元(安徽省建筑设计研究院有限责任公司，安徽合肥230022)■■■■——一—一一I摘要：面对中国社会的人口老龄化，老年人住房的需求日益增大，增人群需要寻求新的适合其日常起居的住宅来居住，而仅通过买=高强住宅设计的普适性，既满足当前非老年人群的使用需求，又为住宅卖、租赁等商业行为来实行置换，并不能全部满足其时的庞大_■_

2、·—_一后期老年化居住提供改造和拓展的可能性，这是节能省地的建设政策需求，久而久之，那些不能满足老年人使用需求的住宅会逐渐和实际供求的市场关系的双重呼唤。文章对人口老龄化趋势下住宅设被市场淘汰，相对于一般设计使用寿命为50年的普通住宅，这计的普适性进行了初步的研究和探讨。种可以预见的供求取舍是对能源的极大浪费，与我国现在大力关键词：人口老龄化；住宅设计；普适性推行的节能省地的建设政策也是背道而驰的。中国分类号：TUl241．93文献标识码：A笔者认为，应以国家的强制标准来细化和拘束居住建筑的文章埔号：1007—7

3、359(2013104—0022—02设计，增强所有居住建筑的普适性，即既满足当前非老年人群的使用需求，又为住宅后期老年化居住提供改造和拓展的可能1我国人口老龄化趋势呼吁相关住宅设计与性。这是节能省地的建设政策和实际供求的市场关系的双重呼时俱进的紧迫性唤。根据我国国家统计局2011年公布的第六次全国人口普查3人口老龄化趋势下的住宅设计普适性措施数据，我国现阶段60岁及以上人口占l3．26％，比2000年人口的初步研究普查上升2．93个百分点，其中65岁及以上人口占8．87％，比。．2000年人口普查上升1．91个

4、百分点。到2050年，中国80岁以笔者认为，可以从规划设计和建筑设计两个角度，对住宅嚣上的老龄人口将达到一亿人，占世界的五分之一。这种人口快设计的普适性展开研究，来应对人口老龄化趋势下的住宅设计思速老龄化的趋势对于城乡住房领域，意味着为越来越多的老年的新要求。想人提供合适的住房，成为一个亟待解决的问题。我国政府近年3．1规划设计的普适性来推行的住房政策，在量的方面有力地保证了“居者有其屋”，3．1．1住宅动态交通设计的普适性而如何在质的层次，达到“居者优其屋”的效果，则是建筑设计除了要考虑消防车在住宅区内的行进和

5、作业尺度外，我们研师们责无旁贷的任务。在规划设计住宅区道路时还应尽量使救护车能直达各楼住宅竞楼入口，便于医护救援；人车分流的交通流线设计，也可以减少2现在住宅设计在兼顾老年人群使用的普适老年人在小区内活动时出现意外的几率。性方面欠缺考虑3．1．2住宅静态交通设计的普适性随着生活品质日益提高，自行开车的老年人数量越来越2OO3年和2007年，建设部先后颁布了《老年人居住建筑多，在设计机动车库时应适度增加无障碍车位比例。未避免空设计标准》(GB／T50340—2003)和《城镇老年人设施规划规范》间浪费，可结合国家倡

6、导使用低能耗汽车的号召，将无障碍车(GB50437—2007)，这让我国的老年人居住建筑的设计有了国位和电动汽车充电桩结合设计，以达到车位空间有效利用的普家性的标准来约束。然而在老年居住需求13益精细化的今天，适性效果。上述专业规范并没有与时俱进，尤其是在2011年《住宅设计规3．1．3住宅景观设计的普适性范》(GB50096—2011)和2012年《无障碍设计规范》现有很多住宅区的户外景观设计高低错落，景观地面铺装(GB50763—2012)颁布实施以后，住宅和无障碍设施的各方面石材，十分豪“滑”，这种“可远观

7、而不可亵玩”的设计，对于老年设计标准被提高，从而上述老年建筑的设计规范亦显滞后。另人来说不具备亲和性。我们在景观设计时应充分考虑老年人的外，上述规范标准基本上都是针对新建老年建筑设计，几乎不户外活动的习惯，融合耐滑、防摔、遮阳、休憩各设计元素，让户涉及现有建筑的老年化改造问题，即便提及可持续设计和住宅外景观既能美观大方，更能安全实用。更新问题也仅是原则性要求，并无具体措施或细则，这使得建3．1．4住宅公共设施配套设计的普适性筑师无从参照。现行规范对老年人活动场所并未硬性规定，为满足日后需上述问题反映到现实项目中，

8、就使得现有的住宅设计中仅求，建议在规划设计配套设施时，一方面增强小区配套会所的会注重规范里提及的最基本的无障碍设计，而缺乏更细化的针单一功能，单体设计时满足老年人活动使用需求；另一方面适安对老年使用人群的人性化设计，而住宅的无法改造，也使得今当加大医疗配套设施的规模，这也符合我国医疗社区化的趋徽天购置此类住宅的未老人群，在十几年或几十年后，作为老年势。建3．2建筑设计的普