北京海淀区五道口片区用地布局与交通协调发展的探讨.pdf

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1、北京海淀区五道口片区用地布局与交通协调发展的探讨■王博娅刘志成[摘要]本文通过对北京市海淀区五道口片区的理论研由于市中心区的超强度开发建设和机动车数量体规划图导入CAD软件中，并按照已有划分方式，究，用实地调查、数据分析等方式，探讨了用地布局和交的迅猛增长，引发的交通需求极度膨胀，交通拥堵将其划分出25个的正方形区块，计算每个地块的用通协调发展的方法。同时以清华东路西口为例，分析了用现象日趋严重。造成这种状况的原因：二、三环快地比例。地布局和交通的不协调发展，得出了需均衡用地结构和混速路配套设施不完善，出入口兼具不合理，缺少环（3）路网密度数据获取合型布局的结论。路之间的快速联络线；市区干道

2、网结构不合理，主基于总体规划中的路网规划，结合控制性详细次干路比例偏低；市中心区道路网密度低，容量不规划中的各个街区土地利用规划图中的交通路网布[关键词]用地布局混合型交通协调发展足；一些边缘集团与市区中心区的道路交通联系薄置，计算各个小块内的道路总和，从而获得路网密弱。度。一、研究背景4.北京市用地布局与交通系统相互影响（4）分析数据，得出结论1.相关概念通过以上对北京市用地布局和交通系统的分从在整体来看，该片区居住用地所占比重最大。城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展析，可以看出仅从用地布局方面考虑，北京市的用同时该地区为高校聚集区，教育科研用地比重较大。目标、发展规模、土地利用、空

3、间布局以及各项建地布局结构不太合理，中心城区过于集中，土地开居住用地和商业用地的比例约为3︰2，其比例结构设指标的综合部署和实施措施。总体布局是否合理，发强度也超过负荷。仅从交通系统来看，交通体系较合理。需通过城乡用地汇总表、城市建设用地平衡表来进本身存在一定的问题，路网密度，连接度等都存在从图3、图4可知，仅从用地结构来看，地块3行判断，看其用地面积、所占比例及人均用地面积问题，同时两者之间又是相互影响的。的结构最均衡，不仅用地类型多样，同时各用地所是否符合《城市用地分类与规划建设用地标准》中当对二者同时进行分析时，用地布局和交通体占比例适中，同时其路网密度很低。地块13和16的相应规定。

4、本文通过对北京市交通拥堵城市问题系的问题就会更加显现。从城市土地利用空间布局用地类型单一，其路网密度都明显偏高。因此，我的分析，来探讨城市用地布局与交通协调发展。出发，以下三个方面的用地布局因素与交通拥堵程们可以推断路网密度和用地布局相关：当用地比例2.北京市整体用地布局的特征及分析度有关联：密度，城市各个土地利用形式开发的程均衡，并且布局为非集中式是，相应的路网密度会（1）北京市整体用地布局的空间结构度，即各类用地分布的密集程度；分散度，组成整较低，因为人群不会特别集中在某处，例如地块3；根据北京市城市总体规划的要求，在北京市域个城市地区的开发的不匀称的程度；混合度，即土当用地性质单一，或

5、者用地比例集中时，路网密度范围内，构建“两轴-两带-多中心”的城市空间结地混合利用程度，在城市地区土地利用形式不同的增大，因为人群会同时集中在某些区域，同时容易构。北京作为一个规模巨大的城市，其用地布局适程度。造成拥堵，例如地块13和16。合分散式布置，基本原则是使居住用地与工作地点从交通体系出发，道路所经地区的人口密度；接近，使组团内的居住与就业基本平衡，尽量减少道路所经地区的居住用地、商业办公用地、工业用城市交通。地等用地类型的密度；道路所经地区的路网设置情（2）北京市整体用地布局形，包括路网密度、道路占比。北京新一轮的总体规划规划中设置了组团式布二、北京市海淀区五道口片区用地布局与交通

6、分析局的构想，即把郊区的新城当做卫星城来发展，由1.区位和用地类型单中心变成多中心布局发展。北京近些年的城市化所选地点位于北京市海淀区，其中包括清河小进程飞速加快，由于受到用地的限制，空间演化进区、学知园、逸城东苑，八家小区等北部大约5km程不能跟随城市化的脚步，用地紧张，制约城市的服务半径内的居民。东南侧则是公共服务设施用地发展。北京的城市发展虽然已经进行了很好的规划，和商业用地等，中关村科技园、清华北大科技园区但是依然避免不了城市用地产出率低的问题，或者等都位于此处，是人们的主要工作地点。开发强度不均匀的问题。北京在发展时采取摊大饼通过对其周边5km内的用地性质进行调查，得的方式，产业分

7、布过于集中在中心城区，公共服务到了以下结果。从用地现状分析来看，该区域用地资源过度集中在中心城区，用地布局结构不合理，类型丰富，但是整体的布局较集中。北部主要是居出现交通拥堵现象。住用地，西南侧以商业用地为主，中间多分布教育3.北京市整体交通模式的特征及分析科研用地，绿地集中分布在西侧和北侧。（1）北京市整体交通系统2.城市土地利用空间布局数据采集北京现有城市交通格局是环状放射式布局，北为了调查用地布局和交通