历年注册资产评估师考试试题及答桉(2002年).pdf

《历年注册资产评估师考试试题及答桉(2002年).pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第1页年全国注册资产评估师执业资格考试试卷及标准答案第2页第3页资产评估学考试试卷一、单项选择题（共题，每题分。每题的备选项中，只有个最符合题意。）资产评估的主体是指（）。被评估资产占有人被评估资产资产评估委托人从事资产评估的机构和人员某台设备为年月购进，账面值万元，购进时的定基物价指数，以年月日为评估基准日对其进行评估。已知年、年、年和年各年的定基物价指数分别为和，则该设备的重置成本最接近于（）万元。资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）。观察法重置核算法价格指数法功能价值法为节省资源和减少污染，政府规定年产万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造

2、成年生产能力在万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。功能性贬值经济性贬值实体性贬值破产清算贬值第4页资产评估方法中，市场法不适用于（）。大型设备有实体性贬值的设备自制非标准设备进口设备资产评估中，评估综合计划与评估程序计划的关系是（）。综合计划是在程序计划的基础上编制的程序计划是综合计划的一部分综合计划与程序计划无关综合计划是编制程序计划的依据在下面种说法中正确的是（）。根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率因而评估值的高低与收益期限无关根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益然后除以本金化率即可求得评估值凡是

3、可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等公式中的收益额实质上是经过了年金化的年收益额被评估机组购建于年月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值万元人民币，其中主机占辅助装置占，工艺管道占。到评估基准日，机组主机价格下降辅助装置价格上升，工艺管道价格上升了。该机组评估基准日的重置成本最接近于（）万元。第5页已知某机器设备的有形损耗率为，该设备的已使用年限为年，则该设备的尚可使用年限为（）年。运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。自然寿命经济寿命技术寿命折旧寿命了解机器设备现时的完整性、外观和内部

4、结构情况等，属于机器设备的（）。技术鉴定使用情况鉴定质量鉴定磨损鉴定评估房地产时需考虑的主要风险是（）。不可位移使用时间长不易变现规划限制严某地区年至年间，建筑业产值定基价格指数分别为。则该地区年至年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（）。有一宗地，占地面积为平方米，地上建有一幢层的楼房，建筑密度为，容积率为，土地单价为元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。第6页有一宗地深度为米，若标准深度为米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为，则其平均深度百分率为（）。某地产未来第一年纯收益为万元，假

5、设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加万元，资本化率为，则该地产的评估值最接近于（）万元。地产市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。稀缺性用途多样性位置固定性价值增值性待估地产年总收入万元，年总费用万元，剩余使用年限年，折现率为，则其评估价值最接近于（）万元。我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。国土资源部建设部财政部国务院标定地价是（）。第7页省政府公告的具有独立权属单位的宗地地价市、县政府公告的具体地块在一定使用年期内的宗地地价土地使用权出让底价地产市场交易价格商业用地基准地价对应的使用年限为

6、（）年。某企业年前获得一项专利，法定寿命为年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为万元，尚可使用年，则该项专利的评估价值为（）万元。用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用万元，工资费用万元，管理费用万元，专用设备费万元，营销费用万元，咨询鉴定费万元，其直接成本是（）万元。无形资产最低收费额等于（）。重置成本转让成本分摊率无形资产转出的净减收益重置成本净值转让成本分摊率无形资产转出的净减收益重置成本转让成本分摊率无形资产转让的机会成本重置成本净值转让成本分摊率无形资产转让的机会成本第8页无形资产评估程序包

7、括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是（）。一一一一一一一一一一一一一在下面的说法中，（）的说法是正确的。商誉是能离开企业而单独存在的无形资产商标可以转让其使用权，但不能转让其所有权商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权商誉是产品的标志甲企业拥有乙企业发行的年期非上市债券面值万元，年利率，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有年，若折现率为，则该债券的评估值最接近于（）万元。股票的内在价格是（）。每股净资产额每股总资产额未来每股收益的

8、折现值每股净利润对某企业进行整体评估时，其递延资产账面余额为万元，其中设备大修费万元，房屋租金万元。经查，该两项费用原值分别为万元和万元，设备大修费在年前发生，房屋