城市规划角色转变下的旧城改造规划策略分析.pdf

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1、城市规划角色转变下的旧城改造规划策略分析■陈海源【摘要1当前，我国城市获得了较好的发展，这也使得人们的生活水平不断提高。为满足城市发展对于旧城改造的需求和要求。应对城市旧城规划改造的区域分析，并找到城改造中城市规划中存在的问题，对旧城改造城市规划角色转变进行了探究，制定了城市规划旧城改造规划的完善措施，对其进行了具体的阐述。【关键词】城市规划角色转变旧城改造规划策略城市的良好发展，使得人们对于旧城的改造、规划有着较高的要求。为此，政府部门需结合旧城实际情况、如文化、环境、地质等条件，做好规划和改造工作。以此，做好因地适宜，并合

2、理地利用人力、物力、财力，节省能源消耗的目的，进而推动城市的良好发展，造福于社会和人类。一、旧城改造的定义旧城改造是对城市中的陈旧、衰退地区实行改造，以便根本改善劳动、生活服务和休息的条件．达到满足社会政治、经济及人民精神生活需要的目的。它既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设旋的完善过程：又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个持续性过程，取决于城市的发展方向和速度。我国旧城改造的主要内容包括：更新城市工业区和其他规模大的劳动场所：改造旧城居住区；改造旧城内落后的市政设施，尤其是交通要道

3、及下水道等：改善公用设施，如城市园林绿化、游艺场及运动场所；更新、调整城市工业布局；更新或完善城市道路系统。二、城市旧城规划改造的区域分析旧城改造规划，为主线流程，改造的效果直接和城市改造规划设计的模式有直接联系。旧城改造更新规划设计的内容，应具备包容、开放的性能。合理地对城市实行改造设计，可将社区、主体作用充分发挥。需要注意的是，应将改造的变化中的权益合理地进行划分，以此达到旧城更新、改造的目的，并达到整体的经济效益。面向社区，作为改造听证的主要机制，以此构建行政复议和申诉、对话等机制，确保居民能够共同参与，实现改造的效果，

4、防止使得社会的矛盾激化，确保社会的和谐。三、旧城改造中城市规划中的问题旧城实行改造的过程，应针对当前城市实行合理的规划，并找到规划中存在的问题。现阶段，国内较多旧城的改造规划理论，均来源于国外。但是，国外的旧城改造经验和理论，并不能全部合理地应用于国内。主要的原因为发达国家城市规划下，主要经市场经济产权实行转变，城市规划应实行合理的计划，但是两者有属于相互冲突。国外对于旧城的改造规划，更加重视大众行为的引导、控制，而城市规划更多地为公共政策的转变，国内1日城改造的规划工作影响上一下实行行政力度的完善，进而充分维护经济市场下，居

5、民的权益，实现公共服务的效果。四、旧城改造城市规划角色转变的探究城市的快速发展，使得城市建设中资源发生短缺情况。这时，应加强对城市集约发展的管理，较多城市开发建设的过程，经外围扩张——新区、旧城协同完善的方向进行转变。但是，国内旧城改造的过程，需获得政府的支持，以此需在土地财政收益的前提下，提高城市的整体面貌。政府部门，为土地受益最大方，其更加重视近期一次性土地的受益。进而将旧城在改造的过程，以政府承担建设、维护的责任，并给予资金方面的落实。投资建设的主体，更加重视旧城的改造项目投入情况，以此收益较大的一次性经济效益。政府和投

6、资企业一次性收益达到最高的情况下，就势必会对原地的居民的利益、效益构成直接的侵袭。这也忽略了对旧城改造。社会经济效益、城市发展的保护。五、城市规划旧城改造规划的完善措施1．合理使用能源建筑实行创作、完善需经自然界获得灵感，建筑活动需于没有意识、有意识、生态等方面进行充分的考虑。因人类文明能够有效地适应自然的规律，并在自然规律之上不断演变。自然界实行模仿，建筑的形态需较高的技术含量的支持，并和生长环境相互达到适应的结构，构成最理想的结构，以便能充分发挥建筑美学的特征。建筑智能化，即为人们对工作环境、生活品质、科学技术发展的需求，

7、进而有效地提高人们的生活质量。确保建筑物体功能更加舒适，以此提高人们的生活质量。而建筑施工的环境较佳，同时能够提高工作的整体效率和质量，并达到建筑创新的目的。生态学和建筑学，均能够融合科学技术的成果，进而使得建筑设计更加富有新意。舒适的环境，即为温湿度适宜的环境，空气清新、声和光、视线均较佳，有效地降低有机化合物的功效。通过健康优质的施工材料进行施工，可控制不良物质、辐射、气体等对人体构成的危害。经环境温度的合理的控制，能够达到空调换气的目的，并能规避建筑物体间相互对视、室内通视的情况出现。桌面照度应保持适宜，充分利用吸声材料

8、和防噪声干扰等。2．融合环保、节能社会经济的快速发展下，人们的生活水平也在不断提高，人们对于建筑物体的舒适性、整洁性、038性能有着较高的要求。为此，应创设良好的建筑施工环境，以此选择适宜的施工材料实行创新。土木建筑施工的过程。需有效地使用新型的环保施工材料。主要的目的为降低