浅析房屋建筑工程质量通病的控制措施.doc

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1、浅析房屋建筑工程质量通病的控制措施摘要：为了保障工程质量，减少工程质量通病的不利影响，本文从认识房屋建筑工程质量通病的存在、当前建筑工程质量通病产生的主耍原因,以及房屋建筑工程质量通病防治措施对建筑工程质量通病的控制措施进行阐述。关键词:房屋建筑工程:质量通病:控制措施中图分类号：TU198文献标识码：A随着国际化程度的不断加深，建筑业得到了前所未有的发展，建筑业要想得到快速的发展并在竞争激烈的市场中生存下去，其质量是关键，当然它也是企业管理的根本。改革开放以来我国一直有“百年大计，质量为本”这样的行业理念，可见工程质量的好坏，直接影响到广大工人以及人民的人生财产安全问题、行业的

2、兴衰问题以及社会的发展和稳定问题。本文就社会经济的发展为线索，并对建筑工程质量通病的防治提出了相关的建议，旨在引起相关行业的重视并为建筑行业管理者提供一定的帮助。1常见质量通病成因和处理办法造成工程质量通病的原因往往是多方面的，有施工、设计、材料及使用不当等因素。根据统计资料和经验，造成工程质量问题的主耍因素，是设计缺陷和施工不当造成。下面以一些常见质量通病为例，讨论其各方面成因和处理办法：1.1墙体裂缝1.1.1设计方面工程地基应按变形控制设计，长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间

3、距不大于3m的构造柱，每层墙高的屮部增设混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱。在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行•处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150初。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。1.1・2施工方面蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d（宜为45d）,上墙含水率宜为5-8%o混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙填筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧。框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数耍求，不得折弯床入砖。砌体结构砌筑完成示宜

4、60d后再抹灰，并不得少于30d。1・2钢筋混凝土现浇楼板裂缝1.2.1设计方面钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度一般不立小于120nm（厨房、浴厕、阳台板不得小于90俪）。现浇板在急剧变化处、开洞削弱处等易引起收缩应力集屮处，钢筋间距不应大于150mm,直径不应小于6mm,并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%。住宅长度大T40m时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边设置加强钢筋。1.2.2施工方面混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，具减水率不应低于8%。预拌混凝土

5、进场时按检验批检查混凝土入模坍落度，高层住宅不应大于180咖，其它住宅不应大于lSOmino现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MP&时，不得在现浇板工吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。1.3n窗渗漏1.3.1设计方面门窗设计应明确抗风压、气密性和水密性三项性能指标。严格进行三性实验对三性指标进行验证。门窗拼槿料必须进行抗风压变形验算，拼橙料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于lOmmo塑钢门窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢厚度应满足规范耍求，并作防腐处理。门窗设计必须符合

6、规范关于建筑节能和安全玻璃的相关规定。1.3.2施工方面门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，委托有资质的检测机构进行现场检验。铝合金框料的表面处理厚度应符合设计要求。门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5min,固定点间距:转角处180imn,框边处不大于500mmo严禁用射钉安装门窗。五金件应位置准确，杷口应平直无变形，滑块滑动流畅。门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。推拉门窗的轨道应有对外的泄水口，防止轨道内积水。1.4

7、屋面渗漏1.4.1设计方面刚性防水层采用细石防水混凝土，其强度等级不得小于C30,厚度不应小于50inni,分格缝间距不宜大于3m.缝宽不应大于30mm,_

8、-1_不小于12mm。柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保护层时，必须符合细石混凝土防水层要求。应充分考虑各层变形时内力的吸收。膨胀珍珠岩类及其它块状、散状屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层厚度确定，最大不宜超过肮;排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。