合同及合同管理知识.doc

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1、第四讲合同及合同管理一、合同基本知识二、合同管理基本知识三、公司合同管理标准学习一、合同基本知识1、合同的概念合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同是指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《合同法》中所称的合同就是指的债权合同。债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同。  2、合同的基本解释　两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。3、合

2、同在法律上的表述3.1《中华人民共和国民法通则》第85条：　合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。3.2《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（1）自然人。这里的自然人包括中国公民、外国公民和无国籍人。（2）法人。其是指依法成立，具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，一般包括公司、企业事业单位、机关等4、合同的分类学理上合同有广义、狭义、最狭义之分。4.1广义合同指所有法律部

3、门中确定权利、义务关系的协议。　比如民法上的民事合同、行政法上的行政合同、劳动法上的劳动合同、国际法上的国际合同等。4.2狭义合同是指一切民事合同。　　作为狭义概念的民事合同包括财产合同和身份合同。财产合同又包括债权合同、物权合同、准物权合同。身份合同又包括“婚姻、收养、监护等有关身份关系的合同。4.3最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《合同法》分则所规定的15种有名合同全部是债权合同。包括：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同

4、、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。咱平时市场部签订的业务合同就属于债权合同，比如勘察属于建设工程合同这个范畴，环评属于技术合同这个范畴。实际我们日常生活中接触的也都是债权合同，小到超市购物、乘坐公交，还是大到买车买屋，都隐藏的合同，比如乘车的车票，它就具有发票和运输合同双重属性，在乘客利益受损索赔时发挥着重要作用，所以我们乘车出行的时侯，务必索要车票。5、“合同”和“协议”的概念区别　　合同和协议在实践中没有什么区别，都是双方意思表示一致而达成的一种契约。简

5、单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。　　一般来说,生效的合同和协议法律效力都是相同的，除非没有生效或因为一些条件而失效。比如,合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。　　需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同或协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般根据合同当事人数确定合同份数，一般两个当事人两份即可，合同当事人各持一份，若进行公证应

6、给见证人一份，见证的作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定。合同或协议一般只是名称和叫法不同，只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。6、合同中甲方乙方的确定　在合同中，甲方、乙方代表的是合同中签约双方，一般订立合同的一方为甲方，签约对象为乙方。在法律上实际对甲方乙方是没有规定的，全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。另外，有的合同是按照交易习惯把某方写为“甲方”，另一方写为“乙方”。比如：我们从事的

7、勘察或者评估，在合同中我们习惯上把发包方写为“甲方”，承包方（我们自己）写为“乙方”。实际上颠倒过来法律上也是认可的，只是一种习惯而已。7、合同的条款合同条款可分为基本条款和普通条款，又称必要条款和一般条款。当事人对必要条款达成协议的，合同即为成立；反之，合同不能成立。确定合同必要条款的根据有3种：（1）根据法律规定，凡是法律对合同的必要条款有明文规定，应根据法律规定。（2）根据合同的性质确定。法律对合同的必要条款没有明文规定的，可以根据合同的性质确定。例如买卖合同的标的物、价款是买卖合同的必要

8、条款。（3）根据当事人的意愿确定。除法律规定和据合同的性质确定的必要条款以外，当事人一方要求必须规定的条款，也是必要条款。例如当事人一方对标的物的包装有特别要求而必须达成协议的条款，就是必要条款。合同条款除必要条款之外，还有其他条款，即一般条款。一般条款在合同中是否加以规定，不会影响合同的成立。将合同条款规定得具体详细，有利于明确合同双方的权利、义务和合同的履行。　8、合同的要素合同的种类很多，我们经常接触的有劳动合同、技术合同、租赁合同、招聘合同、采购合同等等，我们公司常涉及的包括勘察合同、施