物流园区规划.ppt

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1、物流园区规划一、引言二、物流园区的概述三、中国发展物流园区的原因四、中国物流园区现状五、中国物流园区存在的问题和对策六、物流园区的规划物流园区（LogisticsPark）是现代物流业发展到一定阶段的必然产物，是为了实现物流设施集约化、物流运作共同化、城市物流设施空间布局合理化目的而在城市周边区域集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。物流园区是中国物流发展中一个非常重要的组成部分。近几年来，我国物流有了快速发展，与之相应的物流园区也发展很快。目前，国内大多数省市都有物流园区的发展规划，同时各地物流园区发展也很不平衡。面对如此形式，我们可能会思考：中国

2、是否需要那么多的物流园区？物流园区应该如何规划？物流园区到底给我们带来了什么？对国民经济的发展起到了什么作用？一、引言二、物流园区的概述三、中国发展物流园区的原因四、中国物流园区现状五、中国物流园区存在的问题和对策六、物流园区的规划二、物流园区的概述世界物流业的发展过程中，在德国、日本等不少国家出现了物流园区这一形态或叫业态，叫法不一，或称物流园区，或称物流团地，或物流基地。按目前的统计，物流园区在西欧规划了100多个，在日本规划了80多个，大部分已经建成并投入运行，在2001年中国的物流术语国家标准（GB/T18354－2001）中，没有物流园区这一概念。（1）物流

3、园区的定义在2006年新修订的中华人民共和国国家标准《物流术语（GB/T18354）》中，对物流园区的概念做了较全面的解释：物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地.也称物流基地，是多家专业从事物流服务的企业和物流密集型工商企业在空间上集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流结点.它依托于经济发达地区的中心城市，位于大型交通枢纽附近，一般与两种或两种以上的交通运输方式相连结。物流园区=场所+设施+服务（2）物流园区的功能具体业务基本

4、功能——八大功能社会功能——促进经济发展、完善城市功能、区域整合、辐射带动、产业提升延伸服务功能配套服务功能9物流园区功能基本功能延伸服务功能配套服务功能货物调剂中心（库存物资处理）咨询服务包装、加工培训服务停车、中转、配载、仓储保管城市内货物配送（含超市、企业、个人等多种对象的仓储、配送）各种交通方式的多式联运（可包含铁路、公路、水路。航空多种交通运输方式的联运）信息中心：信息服务—电子商务—中介交易—全程物流监控服务（GPS。GIS）金融配套服务（金融、保险等）生活配套服务（住宿、餐饮。娱乐。购物。旅游等）货车辅助服务（加油、检修、培训、硬件供应等）共同税务服务

5、社会功能10（3）物流园区的分类按行业导向不同分类q专业性物流园区q综合性物流园区按层次节点分类：q物流基地型q物流中心型q配送中心型按园区兴办主体类型：q政府主办型q政府规划，企业运作型q企业自办的专业型q市场自发形成，政府规划枢纽型物流园：q依托航空港q依托运输港q依托铁路枢纽q依托高速公路按区域辐射分类q市域型物流园区q区域性物流园区q国际性物流园区按经营服务范围分类q生活资料物流园区q生产资料物流园区物流园经营性质q第三方物流平台q第四方物流平台（深圳机场航空物流园区）按位置位置构成不同分类：q集中型物流园q非集中型物流园按园区的功能分类：q转运型物流园区q存

6、储配送型物流园区q流通加工型物流园区q综合型物流园区。一、引言二、物流园区的概述三、中国发展物流园区的原因四、中国物流园区现状五、中国物流园区存在的问题和对策六、物流园区的规划13物流园产生的原因及背景分析减轻物流对城市交通的压力减小物流对城市环境的种种不利影响促进城市用地结构调整提高物流经营的集聚效应。满足仓库建设的大型化发展趋势的要求货运量迅速增加的市场需求城市经济发展的需求科学技术发展的因素贸易形式变化的因素物流园区是政府从城市整体利益出发，为解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥挤，减轻环境压力，顺应物流业发展趋势，实现“货畅其流”，在郊区或城乡边缘带主要交通干道附

7、近专辟用地，通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，提供各种优惠政策，吸引大型物流(配送)中心在此聚集，使其获得规模效益，降低物流成本，同时，减轻大型配送中心在市中心分布所带来的种种不利影响。物流园区，最早出现在日本东京，近十多年来在欧洲一些国家也开始出现，近年，在我国发展迅速。背景分析一、引言二、物流园区的概述三、中国发展物流园区的原因四、中国物流园区现状五、中国物流园区存在的问题和对策六、物流园区的规划（1）中国物流园区建设状况由中国物流与采购联合会和中国物流学会联合发布的第三次全国物流园区（基地）调查报告显示：中国物流与采购联合会、中国物流学会