高层住宅标书.doc

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1、目录第一章、XX高层住宅楼工程主体施工组织设计4第一节、编制依据4第二节、使用国家及地方规范清单4第三节、工程概况6第四节、施工部署及施工方法8一、部署原则8二、施工顺序及施工阶段的划分8三、测量控制及放线10第五节、施工总平面布置图13第六节、劳动力计划及主要施工机械计划13一、施工机械设备计划13二、投入本工程的检测仪器及设备15三、劳动力投入计划16第七节、主要技术措施及施工要点19一、脚手架施工方案19二、主体施工方法及技术措施261、模板工程262、钢筋工程323、砼工程354、砌筑工程40三、屋面及防水工程421、

2、屋面工程施工要点432、SBS防水卷材施工要点443、屋面渗漏的防治措施464、其它防水工程施工要点48四、装饰工程501、一般抹灰502、外墙涂料施工方案51五、楼地面工程54第八节、超高层建筑施工的特殊技术措施55第九节、工程质量控制措施58一、质量责任制58二、施工准备过程中的质量控制60三、施工过程中的质量控制61四、计量管理62五、工程技术复核与隐蔽工程验收63六、防止质量通病的措施64第十节、季节性（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点65一、冬期施工65二、雨季施工66三、高温、台风季节施工67第十一节、技术节约措

3、施68第十二节、安全技术和消防保卫措施71一、施工安全措施71二、电梯井安全防护措施76三、高空作业安全措施78第十三节、进度控制要求及施工进度网络计划78第十四节、成品及设备部件的保护措施80第十五节、文明施工和标准化管理82第一章、XX高层住宅楼工程主体施工组织设计第一节、编制依据⑴招标文件；⑵本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装等施工图纸；⑶工程地质勘察资料、答疑文件；⑷国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件；⑸现行建筑、安装等劳动定额；⑹现场踏勘观感。第二节、使用国家及地方规范清单⑴工程测量规范（GB

4、50026-93）；⑵地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-2002）；⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；⑺地下防水工程施工及验收规范（GBJ50108-2002）；⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）；(10)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(11)施工现场

5、临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；(12)钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；(13)建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；以上规范以最新发布的为准第一节、工程概况高层住宅工程，总建筑面积18888m2，建筑总高度98m的塔式住宅楼，地上33层，地下1层的框架结构。本工程属于一类普通住宅，建筑结构安全等级为二级，基础安全等级为一级，七度抗震，框架及剪力墙抗震等级均为二级，建筑物耐火等级为一级。建设单位：设计单位：建设地点：主要设计参数及概况如下：（一）地基与基础本工程基础形式采用板筏基础，

6、砼标号为C35，基础垫层砼采用C10，地下通道、基础底板及侧壁为抗渗混凝土，抗渗等级为S8，上述抗渗砼部分及地下室顶板砼均掺UEA—H12%。（二）主体结构工程混凝土工程：剪力墙、柱、梁、板混凝土，24.750m以下为C40，24.750m至45.750m为C35，45.750m至96.750m为C30，96.750m以上为C25;楼梯，96.750m以下为C30，以上为C25；其它为C20。砌体工程：±0.000以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；一至八层采用250厚加气混凝土块，八层以上采用250厚加气混凝土块，

7、均用M5混合砂浆砌筑。（三）装饰工程室外采用涂料面层，室内装修以拉毛处理为主，面层用户自理，但公用部分采用涂料面层。（四）门窗工程1、门窗工程主要采用塑钢门窗，部分采用乙级防火门、甲级固定防火窗、高级木门等；2、外门立樘均居墙中，平开木门立樘均与开启方向墙面平，所有管井门均开启方向墙面平；第一节、施工部署及施工方法一、部署原则实际特点，特确定如下部署原则：根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经

8、理重点监控。加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工