城市轨道交通项目施工合同管理

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1、城市轨道交通项目施工合同管理　　摘要：城市轨道交通工程施工发包人、承包人双方在履行施工承包合同及竣工结算过程中，合同纠纷等问题层出不穷，如何确保项目建设如期实现既定的进度、质量、安全、投资目标，最大限度地保护各方合法利益，控制政府投资是双方都急需解决的问题。关键词：地铁工程施工承包合同控制投资Abstract:Metroengineeringconstructiontheemployerandthecontractorintheperformanceofthecontractandcompletionofsettlementconstr

2、uctionintheprocess,contractdisputesandotherissuesemergeinendlessly,howtoensurethatprojectsmeetdeadlinesestablishedschedule,quality,safety,investmentobjectives,maximizetheprotectionofthelegitimateinterestsofallpartiestocontrolgovernmentinvestmentonbothsidesisanurgentneedt

3、osolvetheproblem.Keywords:thesubwayprojectconstructioncontractmanagementInvestmentcontrol中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：6城市轨道交通是城市建设史上最大的公益性基础设施，对城市的全局和发展模式将产生深远的影响。为了建设生态城市，应把摊大饼式的城市发展模式改变为伸开的手掌形模式，而手掌状城市发展的骨架就是城市轨道交通。城市轨道交通的建设可以带动城市沿轨道交通廓道的发展，促进城市繁荣，形成郊区卫星城和多个副部中心，从而缓解城市中心人口

4、密集、住房紧张、绿化面积小、空气污染严重等城市通病。轨道交通项目在我国许多城市陆续开展,施工合同管理作为工程建设管理的重要分支,与工程建设、项目管理等交织在一起,在建设管理机构中所占的权重越来越大。为此,各轨道交通管理公司均成立了专门的合同管理部门,逐步完善施工合同管理，有效控制工程造价。一、目前施工合同履行过程中存在的问题有以下几点：1.合同内容不够严谨合同文字不严谨。不严谨就是不准确，容易发生岐义和误解，导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效的合同，应当体现双方的真实意思。而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。可以说，合同讲究咬文

5、嚼字。2.6合同条款不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话，只讲正面的，不讲反面的，一旦发生违约，在合同中看不到违约如何处理的条款。3.制度建设不健全，职责划分不明确。由于地铁施工涉及多家单位，多个部门，由于职责权限划分不明确，导致工期延误、工程变更索赔增加。4.合同执行过程中忽视工程变更管理在地铁施工过程中，地下未知因素影响大，发生的工程变更是非常多。由于过程控制不严谨，导致变更后超概算现象普遍。5.业主未加强重要材料、设备价格的控制材料价格占施工总造价的60%-80%，由于业主对重要材料

6、设备未加强指导价控制，导致施工成本增加。二、针对以上问题，施工合同管理应做好以下几方面：1.严格合同条款，降低法律风险。在实际执行过程中因合同条款约定不明确发生的经济纠纷越来越多，影响了竣工结算，同时也为业主方的管理带来了众多困扰。设置完善、严谨的合同条款是预防和防范法律风险、保障合同顺利履约的前提。地铁施工合同中应严格约定工程量计算规则、合同价款及调整范围，工程量的确认，变更范围和不可抗力范围，降低投资风险。合同通用条款中各方职责范围划分要清晰，防止施工中因职责权限划分不清引起的经济索赔。2.加强制度建设，严格把好过程关。6合同履约管

7、理要做到过程规范化，必须以完善、健全的管理制度为基础。城市轨道交通建设业主方为满足实际管理需求，相应的制定了《合同管理办法》、《合同管理实施细则》、《计量支付管理办法》、《工程变更管理办法》、《造价管理办法》等规章制度。通过设置合理、清晰的管理流程，保障在合同履约管理的每个环节都有据可依。通过明确各部门、各单位的职责权限，使各部门、各单位在合同履约管理过程中相互协调配合，有效控制工程造价。制度建设是一个逐步完善的过程，对于不符合实际工作的条款摒弃，对于权责不明的应逐步修订完善，以进一步规范过程管理，有效降低存在的各种风险。3.严格计量支

8、付程序在合同履行过程中，根据《计量支付管理办法》、《工程变更管理办法》严格按程序计量支付。首先轨道公司合约部按照合同及清单计价规则审核施工单位送审施工图工程量，将施工单位、监理单位、业主单位三方共同确认的施