探究园林工程施工阶段造价控制方法

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1、探究园林工程施工阶段造价控制方法　　【摘要】随着人民社会生活水平的逐渐提高，园林工程对城市环境改善、美化等方面具有非常重要的作用。在园林工程不断的过程中，造价问题也逐渐暴露出来。本篇从园林工程造价的方面出发，对当前工程施工造价存在的问题进行分析总结，并提出了具体的控制方法，为科学合理的进行园林工程造价提供一些参考。【关键词】园林工程；施工阶段；造价控制；方法中图分类号：K928.73文献标识码：A文章编号：园林施工阶段造价控制中存在的问题通常来说，在整个园林工程的实施过程和项目投资控制上，前期的准备阶段无疑占有很重要的

2、地位。此外，从资金使用上看，资金发生密集流动的阶段是施工阶段。这个阶段大量的投资资金不断物化，同时施工的进展发生建设直接费用，由此便实现了项目投资。可是施工阶段还是存在一些问题：施工单位建筑工程缺乏科学性和先进性的造价控制目标从而导致了目标制定的不合理。材料价格管理方法比较落后，过程存在不合理性。而且由于目前建筑市场的混乱导致了采购价格失真，不法分子牟利，使得材料费用失去控制的比例达到一半以上。7施工组织上，由于大多数施工企业沿循老方法，导致资源不能很好的有效配置和利用，造成了浪费和造价的提高。施工单位从自身利益出发，

3、以设计变更的方法来追求工程量的增加和较高利润的实现。影响园林工程施工阶段造价的各种原因社会经济对工程施工造价的影响7从社会原因来看，对造价工程产生影响的主要有政府的宏观调控政策和市场的物价因素，两者具有不可控性，对工程造价有着最为直接的影响。所谓政府的宏观调控政策是指政府通过财政和税收政策两种手段从而对施工企业的工程造价产生影响。一般来说，财政和税收政策的变化和调整在签订工程承包合同时均不在承包人应承担的风险范围之内，因此若政策变化，工程造价就需要调整，同时利率的调整也将会直接影响建设期内贷款利息的支出，最终工程的造价

4、会受到影响。对承包商来说，也可能造成流动资金、贷款利息的变化和成本的变动。这些因素便构成了变更合同价调整、系统费用的计算和风险识别与分担计算的依据。园林工程建设需要很多建材，然而来自国内外建材市场各种因素的影响使得建材市场价格变化迅速，因此物价因素对工程的影响可控性很差。如果缺乏对工程造价的科学预算与评估和对园林工程的核心建筑材料在市场上价格信息了解的缺乏，在建材市场价格出现较大幅度波动的时候，便会对造价造成不可预料的影响，同时也会给工程单位造成巨大经济损失，影响到建设单位的经济效益。人员自身对工程施工造价的影响从人为

5、原因来看，对工程造价的影响主要包括业主、承包商、设计方和工程师方面，这几个主体可能会因为对工程建设做出变更、管理不当、等原因对造价产生影响，但相对于社会原因来说具有一定的可控性。在园林工程的前期建设阶段，由于业主要求施工单位赶工、在建设过程中做出变更工程施工方案以及其他不合理的原因会造成工期延误、施工成本增加以及造价的增加。对于这些不利影响，承包商有权获得补偿，这会造成工程成本的增加。对于承包商来说，承包负责人因施工方案不合理、对建设队伍组织协调能力差而导致的工程建设效率低下会使施工成本超出计划范围，此外，由于自身原因

6、导致的工期延误在工期受到限制时也需支付一定的赶工费用，在出现违约行为时也需要对业主以及分包商做出赔偿，其他方面的原因也有可能导致工程造价的增加。施工图纸设计的不合理和设计失误会造成工程建设的变更。影响工程的建设进度，导致成本增加。作为园林工程建设总指挥的工程师的错误指令和对工程任务缺乏有效的规划与管理也很容易造成成本增加。3.自然环境对工程施工造价的影响7自然因素对园林工程的影响主要分为两类，即自然灾害和地质条件与气象条件的影响。自然灾害的影响来源主要有洪水、台风、地震、滑坡等不可预料的自然灾害，这种影响具有随机性和不

7、可抗性。为避免这种风险，通常会对工程进行投保从而转嫁工程的风险，但保险费同样在工程造价中占据着很大的比重，是工程成本的重要组成部分之一。地质条件的恶劣和气象条件的变换也会影响施工的正常进行，从而使得工程建设难度增加最终导致建设成本增加。园林工程施工阶段进行造价控制的具体方法加大对工程建筑材料的有效管理工程的建筑材料费用占据了工程全部投资的一半以上，建筑材料的用量以及建材市场的价格波动都会对成本造成极大影响，因此加强建筑材料的统筹管理是控制工程造价的关键所在。在施工开始之前，单位要对材料的用量进行合理的预算并且按照市场价

8、格对造价进行初步的估算。施工开始之后建设单位需要对建筑材料进行严格的管理，在合理规范用量的同时时刻关注市场价格的变动，掌握详细的市场价格信息，做好价格变动的准备从而平衡成本的支出，以免工程造价的提高。科学合理的编制施工组织、设计方案7科学合理的编制施工组织、设计方案能够为园林建设项目选择科学有效的施工方法、水平很高的施工组织，并且