工程造价影响因素和控制措施

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1、工程造价影响因素和控制措施　　摘要：工程造价是制定工程投资计划和控制投资的依据，也是评价投资效果的重要指标。作为利益合理分配和调节产业结构的重要手段，工程造价对工程项目具有重要意义。文章从设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段三方面对影响工程造价质量的重要因素做出了清晰地分析，并针对具体问题提出了几点有效控制的措施。关键词：工程造价；影响因素；措施工程项目从项目立项到竣工验收会经过许多阶段，每一个阶段都会或多或少地影响造价质量。近年来，全国各地在建设项目上都投资了大量资金，但是由于工程造价的管理和控制体系还不完善，产生了许多问题，影响了项目的建设成本以及投资效益。如何充分认识影响工程造价的因素，并

2、且正确解决这些问题成为工程管理人员研究的重要课题。1设计阶段设计阶段主要涉及了可行性研究，初步设计，技术设计，施工图设计。而对工程造价影响最主要的便是施工图设计，施工图的设计直接影响到了工程的预算。预算人员根据施工图设计确定工程量清单。而在确定工程量清单的过程中往往存在着很多问题。5一个项目的设计方案往往是在调整的过程中不断成熟的。而设计方案的调整往往会给工程造价带来很大的变更以及增加预算人员的工作量。而设计变更与预算变更之间的交涉体系的完善性就决定了预算变更是否能够符合设计变更以及是否能够及时做到变更。为了更好的协调设计与预算的变更协调就需要每一项变更签证都要以联系单的形式履行变更签证手续

3、，每份联系单必须有变更签证预算书，以便造价管理人员及时了解和掌握变更签证金额，控制项目总造价。在工程项目的设计阶段，设计人员往往会为了提升工程的安全性而过分地增加工程的安全要求，有些还为了能够达到工程的突出性，技术新颖等等而不顾造价的要求，增大造价。这就需要对工程设计进行定额控制。控制工程的造价定额，增强设计人员的造价控制意识都是有效解决设计阶段造价失控的方法。2施工阶段施工阶段的造价占总造价的80%-90%，可以说这个阶段的管理直接决定了工程总造价。如今社会，各个工程单位竞争激烈，有权势有财力的人掌握着工程的金钥匙，不仅在设计阶段大做文章，在施工阶段的影响更是巨大。5材料费在工程造价中居于

4、核心地位，因此有效控制材料费对降低工程造价、提高投资效益具有重要意义。建筑材料市场化给工程市场打来了不少生机，但是垄断材料市场，抬高材料价格致使市场管理陷入混乱。打破市场垄断、严禁“官家人”参与工程是改善此类问题的有效措施。此外，在选购材料时要货比三家，择优择近选择。对进入施工现场的材料要保证其数量和质量，合理堆放、控制消耗、降低仓储损耗。定额单位换算的方法是否符合规定，有没有套错定额单价也是值得注意的地方。工程项目中往往存在块材与定额中块材尺寸大小不一样的情况，而有些工程队就会通过换用实际块材价而不换定额含量来扩大造价。对此，我们要注意审核项目名称和内容与设计图纸是否一致，如构件名称、断面

5、形式、强度等级等。我们需要认识到从某些方面来讲，预算也是一项细致的工作，需要管理人具有认真工作的态度。同时我们需要加强对造价内容的审核，如工程量的计算、定额的套用、费用的计取等等。施工单位为了计算方便而造成重复计算或少计的问题。应该扣除的没有扣除，估算偏大，如超过0.3平方米的门窗洞口、嵌入内墙的钢筋混凝土过梁圈梁等等没有扣除。而夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等往往容易漏计。对此，我们要坚持实事求是的原则，严格按照国家的计量规范来确定工程量。我们也需要参照以往的经验和某些重要的工程量指标做对照，养成验证对比的习惯

6、。3竣工结算阶段5竣工结算阶段发生在项目完工之后，承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定等各种前些阶段的资料进行工程价款的增减的。在这一阶段需要的造价变更的资料的完整性以及真实性是影响最后决算价目的主要因素。这就需要审计人员在工程项目从设计开始到竣工结束对项目的审计跟进造价。审计人员的公正性是决定这些调整资料真实的主要部分。目前造价审计机构和从业人员素质良莠不齐，为了选择好的审计单位以确定审计单位没有和施工单位合谋。可以通过公开招标，择优选择资质等级高、市场信誉高、从业人员素质高的审计机构，从而提高工程结算审计质量。竣工阶段的工程质量的验收也是决定工程决算时的造价的主要因素。

7、首先，建筑项目中有很多工程都是隐蔽工程，这就需要监管人员在项目施工过程中进行监管，避免在项目完工后再破坏再检验。其次，工程技术资料、材料、构件和设备质量合格证明都是需要认真检查的项目。在各项检查过程中，应坚持预控为主的原则，通过专职检查和施工员检查相结合保证检查质量。对于不合格的部分，要根据国家的相关规范规定进行整改。最后，需要保证送审资料的完整性，现场签证是否清晰，量与价的计算误差等等。4结语5作为一名估价