某商场改造加固方案与预算书.doc

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1、某商场营业用房方案概述方案编写人:方案审核人:第1页共4页•、工程概况某商场营业用房建成于2001年，为一层钢筋混凝土框架结构，建筑面积为668.7m2,设计用途为营业商场。该建筑框架梁、柱碇的强度设计等级为C25,板为预制板，圈梁、构造柱殓强度设计等级为C20o根据商场检测报告《陕建检(2006)委结字第208号》可知,场地地基±-1.8-3.8为非自重湿陷性黄土,湿陷等级为一级,具轻微湿陷。其中・3.8〜43为中砂,呈中密状态,分布均匀。该建筑物设计地基基础为独立基础，基础灰土底标高・2.1,灰土垫层为450厚3:7灰土。现应业主要求，须在原结构上增加三层钢结构营业用房，为保证

2、该建筑物结构安全及正常使用，特编制此方案。二、编制依据1、《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)；2、《建筑结构荷载规范》(GB50009—2012)；3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；4、《砌体结构设计规范》(GB50003-201I)；5、《混凝土结构加固构造》图集(13G311—1)；6、《陕建检(2006)委结字第208号》7、本工程现有相关技术资料及施工图。三、加固设计基本参数1、该建筑抗震设防分类为内类，安全等级为三级；2、基本风压：0.40KN/m,地而粗糙度B类；基本雪压：0.253、抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度取值为

3、0.20g,设计地震分组第二组;4、屋面活荷载取值(KN/m):0.5o5、楼面活荷载标准值同原设计值，不应超载使用。四、加固施工内容4.1加范围本次加固范围为地基独立基础加固、基础连梁加固、一层框架柱加固。4.2加固方法4.2.1独立基础、连梁加方法：基础拟采用加大地基底面积法，加大基础地面积法适用于既有建筑的地基承载力或基础底面尺寸不满足规范要求时的加I古I。采用钢筋混凝土套加大地基底而积。基础加固预算约需人民币46.8万元。地基采用灰土桩沿独立基础四周呈梅花桩布置，增人土壤密实度。地慕加固预算约36.2万元(含地基土方开挖)。4.2.2框架柱加方法：拟采用增大截面法，是采用同

4、种材料来增大原构件截面面积，达到提高截面承载能力和构件刚度的H的。优点是有长期的使用经验，施工简单，适应性强。框架柱造价预算约需人民币14.2万元。4.2.3根据使用功能变化，新增3层钢结构，预算约需人民币176万元。五、造价预算框架柱加固造价预算：约需人民币14.2万元;地基、基础加固预算：约需人民币83万冗；新增钢结构：预算约需人民币176万元；检测预算：约需人民币5.8万元；加固设计费用：约需人民币3万元。合计总造价约282万元。