小白楼棚改安置房项目工程竣工报告.doc

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1、单位工程竣工报告一、工程概况：小白楼二期棚改安置房项目1#、2#、3#、5#、6#、7#及8#（幼儿园）位于门头沟龙泉镇大峪村，南临大峪南路、东临新桥大街。该工程由北京京西百灵房地产开发有限公司投资开发，北京中化东方工程勘察设计院有限公司勘察设计，北京中色北方设计院有限公司设计，北京园磊工程管理有限公司监理，北京市日盛达建筑企业集团有限公司施工，监督机构为北京市门头沟区质量监督站，材料试件检测单位为北京中永城建筑工程检测有限公司。本工程1#、3#楼地下四层，为自行车库、非燃烧品库房、设备用房，地上27层，首层及二层为商业，以上为住宅，建筑面积64284㎡

2、，檐高79.75m；2#楼地下四层，地下四层为人防、其它为自行车库、非燃烧品库房、设备用房，地上17层，首层及二层为商业，以上为住宅，建筑面积24741㎡，檐高51.75m；5#、7#楼地下两层，为自行车库、设备用房，地上28层为住宅（7#楼首层及二层为社区服务、物业管理用房）建筑面积31597㎡，檐高79.75m；6#楼地下两层，为自行车库、设备用房，地上25层，首层及二层为商业服务及社区卫生站、文体活动站，三层以上为住宅，建筑面积20912㎡，檐高72.95m；8#楼地上三层，建筑面积1736㎡。主体结构为钢筋混凝土框架结构，该工程2011年11月2

3、6日开工，至2016年4月完成全部施工工作：且工程资料完整、齐全，并经总监理工程师审查通过，至此，我公司已按施工合同的要求完成了约定的承包内容。（合同开工日期为2011年11月26日，竣工日期为2015年8月16日）二、主要施工依据：1、合同范围内的全部工程及所有设计图纸及符合设计要求的（变更）文件。2、分项、分部、单位工程质量满足合同要求，执行国建《建筑安装分项工程施工工艺规程》。3、设备安装、调试符合现行有关规范、标准、并满足合同要求。4、建筑安装工程资料管理规程等有关文件。5、工程建设监理规程、监理大纲和监理细则。6、北京室内城市建设档案馆管理规定

4、《北京市建筑工程资料管理规程》等有关文件。6/6三、工程实际完成情况：本工程于2011年11月26日开工，1#、2#、3#楼2012年11月13日通过地基验槽验收；5#、6#、7#2012年8月27日通过地基验槽验收；地下结构完成后1#、2#、3#楼在2013年12月23日通过质量监督站验收、5#、6#、7#楼在2013年1月5日通过质量监督站验收并进行基础回填，主体结构完成后1#、2#、3#楼在2014年11月4日通过质量监督站验收、5#、6#、7#、8#楼在2014年2月22日通过质量监督站验收同时进入内外装修施工，到2016年4月，本工程的施工项目

5、已全部完工，并通过工程质量自检合格。四、工程技术措施及质量情况：1、我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和管理体系，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂钩制度，在施工中严格执行“三检”严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范：没有违反工程建设标准制度性文件。2、工程主要材料采购和供应情况：钢材全部为合格产品）（有产品出厂合格证），每个批次进场后，均已进行见证取样附件试验。混凝土采用预拌混凝土，为确保施工质量进度不受影响，我公司选用了混凝土供应名录上的北京京首建混凝土搅拌站有限公司供应。3、施工质量管理方面：钢筋工程

6、：本工程钢筋为一级钢、三级钢，钢筋直径≥16mm采用机械连接，钢筋直径＜16mm采用搭接。质量保证资料统计情况：混凝土标养试块共取样1573组，试压抗压强度全部合格，合格率100﹪。钢筋原材出厂合格证及进场复检试验报告297份，试验资料全部合格，合格率100﹪，钢筋连接试验报告463份，各项力学性能指标均符合规定，符合要求。砂浆试件共取样141组，合格141组，合格率100﹪。防水卷材及水泥基防水涂料取样47组，合格47组，合格率100﹪。外墙及屋面保温材料取样38组，合格38组，合格率100﹪。电线电缆共取样14组，合格14组，合格率100﹪。暖气片共

7、取样6组，合格6组，合格率100﹪。6/6管材管件抽样9组，合格9组，合格率100﹪。水电材料，设备有出场合格证，有管道灌水、通水、通球实验记录，绝缘接地电阻测试、防雷接地和等电位测试记录等，测试结果符合规定要求。三、各分部工程质量情况分述如下：本工程我公司共承担10个分部施工任务，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯、节能。工程从始至终，质量管理是我们的重中之重，除班组进行自检外，项目部设有专职施工员和质检员及时解决施工存在的问题，实现了质量预控目标。各分部评定资料的情况是：1、地基与

8、基础分部工程：本工程共分3个子分部工程（每栋号3个），包括无支护土方、地下防水、