八、水、电施工方案.doc

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1、联排别墅工程·施工组织设计第八章水暖、电气、设备施工方案8.1暖卫施工方案：8.1.1工程概况：1、本工程1#--10#楼均为别墅，地上3层，地下1层。总建筑面积16383M2。其中住宅建筑面积13118.8M2,配套公建3264.7M2。总户为24户。2、本工程设计范围有采暖、空调、通风、防排烟、冷热水、排水卫生设备。3、设计依据：(1)《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87。(2)《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）北京地区实施细则》DBJ01-602-97。(3)《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ01-6

2、05-2000。(4)《建筑设计防火规范》DBJ16-87(2001版)。(5)市有关部门的批复件，其它现行规范以及甲方要求。4、设计参数：(1)北京市采暖室外计算温度：-9°C，空调室外计算干球温度33.2°C，湿球温度26.4°C，相对湿度59%。(2)冬季采暖室内设计温度：卧室、起居室、餐厅、客厅、书房、儿童游戏室、视听室、健身房、办公、会议室等22°C卫生间：20°C厨房：16°C值班室等：18°C，净水处理、水泵房及水箱间10°C，地下车库设值班室采暖温度10°C。(3)夏季空调室内设计温度：卧室、起居室、餐厅、客厅、书房、儿童

3、游戏室、视听室、健身房、办公、会议室等卫生间：厨房等24°C，相对湿度55%。8.1.2设备安装组成项目：1、采暖系统：（1）本工程的采暖系统按照分户计量要求设计，采暖系统，采暖热源为85/60°C的热水，由市政热交换站提供。（2）采暖热回水干管由地下一层入户，接分户热计量装置（热量表采用远传型）。供回水立管接至每层的集分水器。分户热计量装置参见《京01SSB》页次B03。27/167联排别墅工程·施工组织设计（3）户内采用下分双管散热器采暖。供水管敷设在垫层内，塑料管采用防渗氧PB管，热容连接，级别S=3.2、D20*2.8。户内立管采

4、用热度锌钢管。（4）地下车库设值班采暖系统，地下车库出入口设热风幕。地下车库散热器采用无限防腐钢柱型MC3060,H=600MM标准散热量83.5W/片（T=64.5°C）。户内（除卫生间外）选用MC3220,H=2200MM标准散热量289.6/片。卫生间选用2036,H=358MM标准散热量36.5W/片，安装在洗脸盆下。（5）采暖管道一律使用热镀锌钢管。所有阀门承压一律1.0MPA。（6）供回水干管及立管均保温，敷设在不供暖房间、走廊、吊顶内的其它采暖支管亦需保温。保温材料采用橡塑管壳，详见91SB1-61。（7）采暖系统试压为0.

5、6MPA。所有阀门一律1.0MPA。（8）其他未见说明部分参考《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》CB50242-2000,91SB1和《新建集中供暖住宅分户热计量设计和施试用图集》京01SSB1。2、空调系统：（1）每户设独立的空调系统。采用热泵VRV空调系统，室内机采用天花板嵌入低静压风管连接，天花版卡式嵌入偶型及落地型，（可以根据室内装修设计的要求选择相同负荷的室内机形式）每个室内机配一个有线遥控器。冷凝水管均为DN25的镀锌钢管，坡度1%坡向泄水立管。（2）除落地型外其余室内机均配冷凝水提升泵。本图所示仅为冷媒管走向，冷媒管的

6、设计施工及空调系统的控制等均应由厂商配套供应。3、通风系统：（1）地下车库利用车道及高窗自然补风，诱导送风，机械排风系统。（2）厕所、地下一层的会议室、休息室、健身房等均设卫生间排风。变配电室设机械送排风机，换气次数12/H。（3）特殊说明外，风管一律采用镀锌钢板。其它未说明的，祥见《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002和091SB6。（4）其它说明：a.圆形风管标高指管中心，矩形风管标高指管底。各种水管标高均为管中心。标注为DNXX/2.100是指对本层地面的高度为2.1OOM。其余标高均为绝对标高。27/167联排

7、别墅工程·施工组织设计b.当采暖管道穿过防火墙时，在管道穿过处应采取固定和防火封堵措施，并使管道可向强的两侧伸缩。c.所有采暖管道均地点加泄水阀，高点加放气阀。4、给水系统：（1）水源由市政道路上两路DN150MM供水干管供给。（2）水压根据甲方提供条件，水压按0.2MPA设计。（3）系统设计：各栋别墅由室外给水管直接供水。（4）管材连接及敷设：给水管采用PP-R管，热容连接。给水进户管采用热镀锌钢管，丝扣连接。卫生间、厨房的给水立管由建筑装修解决暗设问题。（5）计量：每户远传式水表计量。（6）节水措施：所有卫生间洁具均采用节水设备。（7

8、）防腐、保温：a.应严格按有关施工规程要求将管道表面除锈合格后方可涂漆。b.埋设管道刷沥青两道（给水铸铁管已做防腐的可不再涂刷沥青）。c.进户明装的给水管须保温，保温做法参照华北标。有保温层的