买精装房要把好合同关 不要迷信样板间.pdf

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1、ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司买精装房要把好合同关不要迷信样板间在不少专家看来，精装房是房地产市场发展成熟的产品，避免了二次污染，也是未来的发展趋势，只是目前关于精装房的相关法律法规尚不健全，市场机制有待完善。所以购房者在买房、验房过程中要多注意，保护好自己的合法权益。不要迷信样板间ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司如今的楼市竞争，已经进入比拼品质比较品牌的阶段。而不少开发商认为，打造精装修房才能真正体现楼盘的品质，进而体现企业品牌。为什么在销售毛坯房时，开发商也要极尽装修

2、之能事打造美轮美奂的样板房？就是因为装修好的房子，才能给购房者未来生活的直观感受，真正体现生活的品质感。精装房最容易迷惑购房者的，就是样板间。因为买的是精装修房，购房者往往以为装修好的样板间就是交房标ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司准。即使是细心询问了交付标准的买家，也会因为样板间的豪华软装影响了自己的印象分，实际收房时的感觉往往大相径庭。目前市场上的精装修房，一般只包括墙面、地面工程，以及基本的厨卫电器。某些楼盘的交付标准还会包括一些嵌入式的家具，如鞋柜、壁柜、衣柜等。在市场促销的背景下，

3、有的楼盘还会赠送空调甚至全房家电，这些都要视具体的合同约定，并没有统一的标准。ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司而现实中的样板间，往往都是开发商最为重视的宣传环节，为了给购房者最美好的直观印象，都会花大价钱请名师设计，在装修风格、施工标准上都精益求精，软装配饰更是锦上添花。购房者进入其中，自然觉得赏心悦目，即使明知道很多内容不包含在交房标准之中，但这些辅助品营造出的形象却已经深入人心，情感很容易战胜理智。比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不

4、菲的实木家ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司具„„这些都会给购房者带来完全不同的视觉感受。但当收房之后，看见空荡荡毫不见风格的房子，巨大的心理落差很容易让购房者有了上当的感觉。所以，购房者一定要理智的看清合同中对于交付标准的约定。名牌建材易含水分所有精装房的广告都有一个共同特点，一定会宣称是每平方米xx元的豪装标准，装修材料都是“世界名牌”，西门子的电器、科勒的卫浴„„购房者也很容易认同楼盘ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司的装修价值。但殊不知，同一品牌的产品线非常丰富，不同型

5、号的材料差价巨大。以科勒为例，最便宜的水龙头一个只要一两百元，但最贵的黄铜水龙头价格甚至达到五六千元。墙面漆、地板、瓷砖、家具、电器无不是如此。有时候，一些名牌的最低档产品，价格比一些普通品牌的中端产品还要便宜，但使用舒适度可能还比不上后者。比如，有的精装修房选用的一些名牌建材，为了节省成本，ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司会选用品牌多年前的旧款产品，价格便宜，但是在设计上已经过时，而且材质可能也比不上新型材料实用。购房者在选房时一定要询问清楚都是使用的哪些具体型号的建材，在建材市场简单的走

6、访一下，就能大概判断出精装修房的含金量，对于楼盘所宣传的装修标准，也能判断出是否含有水分。买精装房就是图个方便，但批量生产出来的东西，难免有些瑕疵。因此，为了让日后居住少点麻烦，购房者收ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司房时务必做好验收工作，尤其是水电建材部分。比如检查马桶排水是否顺畅，所有电路是否接通，每个插座是否通电。对照室内设备的品牌，是否和合同约定的一致。在不少專傢看來，精裝房是房地產市場發展成熟的產品，避免瞭二次污染，也是未來的發展趨勢，隻是目前關於精裝房的相關法律法規尚不健全，市場

7、機制有待完善。所以購房者在買房、驗房過程中要多註意，保護好自己的合法權益。ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司不要迷信樣板間如今的樓市競爭，已經進入比拼品質比較品牌的階段。而不少開發商認為，打造精裝修房才能真正體現樓盤的品質，進而體現企業品牌。為什麼在銷售毛坯房時，開發商也要極盡裝修之能事打造美輪美奐的樣板房？就是因為裝修好的房子，才能給購房者未來生活的直觀感受，真正體現生活的品質感。精裝房最容易迷惑購房者的，就是樣板間。因為買的ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司是精裝修房，購房

8、者往往以為裝修好的樣板間就是交房標準。即使是細心詢問瞭交付標準的買傢，也會因為樣板間的豪華軟裝影響瞭自己的印象分，實際收房時的感覺往往大相徑庭。目前市場上的精裝修房，一般隻包括墻面、地面工程，以及基本的廚衛電器。某些樓盤的交付標準還會包括一些嵌入式的傢具，如鞋櫃、壁櫃、衣櫃等。在市場促銷的背景下，有的樓盤還會贈送空調甚至全房傢電，這些都要視ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭDD2NET西安装修公司具體的合同