厂房租用合同.doc

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1、厂房租用合同甲方：乙方：按国家规定，甲方将合法租来的厂址及合法拥有木材加工，固定资产及生产工具（见资产清单）租给乙方使用经营管理，双方达成协议如下：一、承包地点：厂房座落XXXX，厂址面积：XXXX平方米。二、承包经营期限：自XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日。三、承包租金：甲方所投入固定资产与租用场地（附清单）供乙方使用，乙方每年上缴租金人民币X万元（￥XXX元），分二次付清，签订合同之日起首付X万元（￥XXXX元），以后每半年付一次租金，以上费用每延期一天按每月千分之三违约金收取。四、乙方在承包经营期限内一切经

2、营资金自筹。五、双方权利与义务：1、甲方承租的厂址必须是合法，所有固定资产及生产工具供乙方经营使用，并保证此木材加工厂不受社会外界干扰，确保正常生产。2、甲方负责并保证乙方水电安装供应正常，并保证道路运输畅通。第2页共2页3、在承包租用期限内一切债务、债权由乙方承担，与甲方无关，同时应加强生产安全管理，发生事故由乙方承担，还需购置生产设备、固定设施由乙方负责解决，产权归乙方所有。4、乙方必须合法经营，如不按国家有关政策，造成关停责任由乙方本身负责。乙方对建筑物不得破坏原主体结构前提下才能改装，甲方必须协助处理好与业主关系。

3、六、违约责任：甲方租来厂址不合法，并不能保证其生产造成不能经营时，乙方造成损失甲方按价赔偿。如乙方转租承包厂房给其它股东，甲方有权终止合同，并按年租租金三倍罚款。如遇国家政策调整，造成无法经营时，甲方不负责任，但经营合同可解除。七、本合同一式二份，经甲乙双方签字即生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决，其补充协议书双方签订可作为合约附件，与本合同具等法律效力。甲方签名：乙方签名：XXXX年XX月XX日第2页共2页