步行街店面出租合同315.doc

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1、店面出租合同现有永丰县天诚步行街5号楼4号店面出租，经双方协商，一致的条件下达成如下协议：出租方以下简称为：甲方，身份证号：承租方以下简称为：乙方，身份证号：一、租金和租期：合同期限为叁年，限2011年3月21日至2014年3月20日止。租店押金伍仟元整。押金不计利息，不当租金，前壹年每月租金叁仟叁佰元一个月，后面贰年每月租金为叁仟伍佰元整，租金每半年交壹次，必须在使用前提前一个月交清。二、租金交付方式：合同签字生效之时交付押金和第一次半年租金，每次必须在使用前提前一个月交清租金，以后以此类推，如乙方未按

2、合同规定的日期付清租金，每拖延一天乙方付给甲方人民币壹佰元整的违约金，拖延满一个月不付租金和违约金，甲方有权单方终止合同，收回店面，甲方不承担乙方的任何损失补偿。三、店面转让或转租：合同期内乙方有权转让或转租店面，但乙方应付给甲方伍仟元转让手续费，并由甲方与第三方签订转让或转租合同，但转让或转租期限不得超过本合同期限，并应遵守本合同所有条款。四、合同期满：合同自然终止，甲方收回店面，乙方不得以任何理由拒绝交回店面，甲方对乙方不给予任何补偿，本合同期满后，如甲方继续将店面出租，在同等条件下，乙方有优先租凭权

3、，但甲方和乙方必须重新签订租赁合同。五、店面装饰：在租赁期间乙方需对店面进行装饰，必须征得甲方的同意，未经甲方同意不得任意改变和损坏店面的原有主体结构。否则乙方应承担赔偿责任，所有店面装饰费用由乙方承担，如合同提前终止，所交租金和押金甲方不退回给乙方，店面装饰物除了能搬动的东西处，其余无偿给甲方，甲方不给补偿。如果甲方违约终止合同，甲方应赔偿乙方一切损失。六、守法经营：乙方不得在承租的店内进行违法，违纪的活动，否则一切经济损失和法律后果均由乙方自负，经营期间产生的一切费用如（税收、管理费、卫生费、水电费、

4、租赁管理费、租赁税、水、电、门维修费等，）均由乙方承担，甲方只管收店租，其他费用均由乙方承担。乙方必须做好防盗、防火工作，否则造成的损失由乙方承担。七、自然因素：如因自然因素和人力不可抗拒原因造成合同不能履行，合同自动终止，甲方不作任何补偿给乙方。八、合同终止：租赁期间乙方若需终止合同，乙方需提前两个月向甲方递交书面申请，合同到期合同终止，甲方收回店面。九、本租赁合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，合同签字后立即生效，双方均应严格遵守，如发生争执，以合同条款为准或司法院起诉解决。甲方（签字）：电话：乙方（签字

5、）：电话：2011年3月21目