店面转租合同.doc

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1、店面转租合同转租方(甲方)：联系方式：受让方(乙方)：联系方式：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转租门面转让门面位于遵义市香港路怡信数码港二楼，为B38B39共2节柜台，每节1.2米。二、租金的结算与支付约定的租赁期间为6个月，即自2011年11月12日起2012年11月12日止，月租金为1000元人民币，现甲方剩余租期为6个月，乙方先付1个月租金即自2011年11月12日起2011年12月12日止。共6000元人民币。门面到期后交所剩六个月租金给乙方代为支付给怡信数码港。门面转租前所欠租金、水电费、物业管理费等由甲方承担，三、门面设

2、施甲方有柜台二节，每节折价500元人民币。。共1000元人民币转租给乙方所有。若到期后不续租则按原价收回。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证门面安全使用的情况下进行再次装修。四、保证金乙方预先支付甲方向怡信数码港所交保证金2000元给甲方并保管怡信数码港所开收据。到期若甲方不再续租如数退还乙方。乙方返还怡信数码港所开收据。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于2011年11月12日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保

3、持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数×100元/天;

4、超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和追偿违约金所收款项的百分之三十。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面租金时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数×100元/天。转租方(甲方)：受让方（乙方）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：