酒店管理会所 上海某酒店委托经营管理合同.pdf

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1、委托经营管理合同本合同双方为1、（以下简称“甲方”），法定地址:2、XX酒店管理公司（以下简称“乙方”），法定地址:XXX路XXX号。一、总则双方本着平等互利、诚意合作原则，就甲方继续委托乙方全权管理甲方名下酒店事宜，同意订立合同如下：1、甲方委托乙方全权经营甲方名下的XX宾馆，双方互利合作，乙方以利润及社会效益向甲方负责，甲方给予乙方经营管理方面的一切必要的配合。2、甲方承认本合同是一份管理服务合同，除本合同另有规定外，甲方不可对此自行撤销。3、双方同意，限于本合约之限制，乙方在酒店管理、经营及执行

2、任务时将有全权负责及自主权。乙方将有责任对甲方以良好及专业态度忠心地和勤勉地执行其职责，并将会尽最大努力履行本合同的责任。4、一切工商、税务、保险、财务管理等事宜均按照已有流程操作。财务管理体制若因形势需要，在管理组织机构或流程操作等方面需要进行较大幅度调整时，需由双方协商决定。5、本合同有效期内，乙方同意甲方正式授权之高级职员、会计师、代理人及法律委任人等有权在任何合理的时间进入酒店任何地方视察及调查，不过上述行动要尽可能避免妨碍酒店的经营。6、如无甲方之事前书面同意（该同意不可不合理拖延），乙方无

3、权转让和转移给任何第三者其在合同下之责任。甲方若欲出售、出让或转让酒店予任何第三者，未得乙方事前允许，不可以转让或转移本合同。7、在合同期限内，双方合作共同开发酒店管理市场。1二、乙方责任和义务1、在本合同有效期内，乙方应遵守中华人民共和国法律，代表甲方执行所有在酒店管理及市场推广范围内之一切任务，推行时下高效能管理标准的酒店经营措施、策略。2、乙方自合同批准之日起继续执行酒店之所有公开宣传、广告、公共关系等事务，努力促销本酒店业务节目和运动。并根据市场及相关形势需要，对各项营销措施做必要、有效调整。

4、3、乙方运用其在省、市政府相关旅游职能部门的影响力及交通系统酒店的行业背景，促进酒店各项经营管理信息的沟通和事务的运作。4、乙方在其所辖管理之酒店内向客户推荐甲方之酒店，同样，酒店亦应向其本身客户推荐乙方之所辖酒店，双方共同促成客户共享。5、乙方所实施之整合营销战略，须包含甲方酒店。即：甲方酒店之行业形象、服务产品组合宣传等纳入乙方计划营销体系内，由乙方义务进行。6、乙方在委托管理酒店期间每年制定以下经营策略：A、确定酒店营业政策。B、决定每年及长远之有关住客率、收入、顾客对象等等之目标。C、定出及发

5、布酒店内所有价目（客房、餐厅、酒吧、会议设施等等）。D、确定特别的营业条件。E、定出赊销信用方针。F、设立对各方不同顾客之营业方式及程序。G、分析经营业绩和常设控制系统。7、乙方代表甲方执行所有适当及必要之管理服务，包括：（1）、日常业务管理A、乙方接受甲方在财务开支（人民币十万元以上，含十万元的开支）、高层人事变动（酒店副总经理、财务部经理的招聘和解聘）等方面的监督，乙方在做出关于上述事务的决定时，需报请甲方，双方协商同意。但若乙方的决定有充分的理由利于经营，甲方应予支持。B、人事管理。乙方作为甲方

6、的经营管理代理人，有挑选、雇请、训练、指派、调动或解雇绝大部分雇员的决定权。乙方委派的中高层管理人员不可多于4人，分别担任总经理、2营销部经理、前厅部经理及人事部经理等职位。如有人员变更或委派人员人数增减，须提前15日通知甲方，双方协商确定。按通常经营方式，乙方长期负责对甲方酒店员工和管理人员进行入职培训、岗位业务技能和业务管理培训，以及运营期间员工和管理人员的知识和技能培训。并在每年合适的时候，定期指派甲方部分人员至乙方处接受实习及培训，乙方提供食宿。乙方也将在条件合适时，选派部分人员至甲方处实习及

7、接受培训。甲方供给乙方外派管理人员适当住所，其费用由酒店营业支出。总经理由乙方委派，全权负责酒店的经营及管理，每月向甲方报告酒店经营管理情况。乙方在酒店进行辅助之专家亦有同样待遇。制定薪酬和酒店雇员所有其它福利，乙方有权代表甲方适当派发服务费予雇员和支出经常性的额外津贴。C、制定所有价目、收费及价格，及与此有关的监督和控制酒店经营中的任何性质收入，或各类服务的收费及收据事项等。未得乙方许可，任何人一概不得在酒店内享用折扣价格或免费住宿及服务。但若甲方提出对特定人员提供免费住宿及服务的，该项应记入经营收

8、入。D、定出采购之政策包括：商品、供应品和物资的选择，建立及维持酒店正常经营操作需求之所有存货，选择供应商，为确保最优惠条件下谈判供应合约。E、监督并控制住客、租客、特许权持有人及其雇员的活动，包括对住客及租客因其不付费用或以其它正确理由而采取之债项追讨行动，或因同样正确原因终止特许权持有人、特权持有者的权利。F、除甲方对维修责任范围外，乙方应依照管理标准为保持酒店良好状况，进行需要之维修、保养。所有有关费用将会算入酒店之营业支出内，凡超过拾万元人民币的