补充合同之附件三：指定分包合同样本.pdf

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1、深圳万科分包工程三方合同合同编号：_________________深圳万科项目工程施工合同甲方：总包单位乙方：丙方：深圳市万科九州房地产开发有限公司为进一步明确责任，保障三方的利益，保证工程顺利进行，现经三方友好协商，在三方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及深圳市有关规定，根据本工程的具体情况，以及甲丙双方原已签订的工程施工补充合同，签订本三方施工合同。1.定义1.1.甲方：总包单位1.2.乙方：1.3.丙方：深圳市万科九州房地产开发有限公司1.4.设计单位：1.5.质监单位：1.

2、6.安监单位:1.7.监理单位：1.8.本工程：1.9.本合同：1.10.合同价款：指甲乙丙三方在本合同中约定，丙方代甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.11.图纸：由丙方提供或由乙方提供并经丙方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.12.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.13.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以

3、书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1.合同履行中，甲方乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件2.本工程合同VKSZ-HT-CA009A-2共28页第1页深圳万科分包工程三方合同3.招、投标文件及其附件（如果本合同依据招标订立）或：合同条件约谈记录（如果本合同依据议标订立）4.工程质量保修书5.标准、规范及有关技术文件6.图纸和（或）样板7.工程量清单8.工程报价单

4、或预算书2.2.法律、法规、标准、规范2.2.1.本工程施工及验收依据的规范和国家标准：a）国家、地方及行业规范、标准。2.2.2.国内没有相应标准、规范的，丙方向乙方提出施工技术要求，乙方应按丙方要求的时间和要求提出施工工艺，经丙方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3.三方各自购买自己所需的标准、规范。2.3.图纸2.3.1.丙方于开工前向乙方提供图纸套（含向丙方提供竣工图所用图纸叁套）。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理及丙方有关人员查阅。2.3.2.如丙方提供的图纸、资料不完整的，乙方应

5、于开工之前向丙方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，丙方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向丙方进行提示。2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，丙方可代为复制，复制费用由乙方承担。2.3.4.乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。2.3.5.乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。3.工程内容和承包范围3.1.工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：3.2.承包范围：4.合

6、同价款、支付与结算4.1.合同价款暂定为：￥（小写）人民币（大写）4.2.工程承包方式及计价依据：4.2.1.合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计VKSZ-HT-CA009A-2共28页第2页深圳万科分包工程三方合同等，根据经丙方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的工程量计算原则按照4.2.4条款确定。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。4.2.2.乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标

7、文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，丙乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4.2.3.按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。4.2.4.甲方负责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成乙方有关的堵补工作（门窗工程、电梯工程除外）

8、及全部分包工程预留预埋，线管须穿通铁丝，乙方无需计算此费用。4.3.合同价款的调整4.3.1.材差调整：材料设备价格不得调整4.3.2.人工费调整：人工费用不得调整4.3.3.工程量调整（设计变更及签证）详细调整原则按附件《关于设计变更、现场签证的协议》处理。4.4.工程款支付4.4.1.本工程预付款：。4.4.2.