防火、安全文明施工协议书.doc

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1、防火、安全文明施工协议书甲方：北京瑞来物业管理有限公司乙方：为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保施工单位在东玖大厦安全文明施工，结合大厦的具体情况，特制定《防火、安全文明施工协议书》，具体内容如下：一、乙方进入大厦施工必须设有专职安全负责人，负责本单位区内的安全以及文明施工，并将防火工作方案（包括防火安全措施、火灾应急方案）报甲方保安部审核备案，以确保施工期间防火工作的顺利进行；二、乙方外包或自承的二次精装修工程，需将施工组织设计方案及装修使用材料的防火检测证明、防火安全措施及防火安全负责人名单按消防局要求上报，同时交甲方保安部备案，如不按消防局要求自行设计装修所产生

2、的一切后果由乙方负责；三、乙方进入现场前，应明确乙方安全负责人，并对所有施工人员进行安全教育；四、施工单位运送施工用料进场前，必须配备足够数量的灭火器，并保证其使用时完好有效；五、施工现场动用明火，应由乙方施工人员提前到甲方保安部申请，到甲方保安部办理动火证后方可施工，乙方负责人要加强动火人员的管理，落实安全措施；六、工程中使用的易燃、易爆、易挥发的材料不允许在施工现场及大厦内任何地方设置库房保存，施工现场存放的数量不得超过当日用量，在进行易燃、易挥发液体作业时，不准与易产生火花的工种交叉作业；七、施工现场严禁吸烟，严禁无证动火；八、严禁私自动用消防自动报警设施，如有特殊需要

3、，需经甲方保安部同意并在物业公司登记备案，同时在施工现场做好保护；九、乙方施工过程中严禁埋压，圈占消防栓和其他消防设施，乙方必须自备足够数量的消防器材，并保证其有效。乙方施工人员必须了解灭火器材的性能和使用方法；十、施工现场临时用电，应提前将电器设备的功率，用电部位报甲方工程部，经批准同意后方可使用。要按指定部位取得电源，不准超负荷用电，严禁乱接拉电线；十一、施工现场需停水、停电、停气必须提前先向甲方工程部申请，经甲方工程部同意后方可施工；十二、施工现场有两个或两个以上单位施工时，双方之间要另签防火安全责任书；十三、乙方要承担其施工现场内的一切防火、治安等事故责任；十四、在甲

4、方重点防火部位施工，必须报甲方保安部同意后并做好相应保护后方可施工；十五、如乙方违反防火安全规定并造成后果，乙方将承担一切责任；十六、乙方施工人员进施工现场，必须带甲方统一发放的出入证，高空作业者必须系好安全带。施工单位应为所有高空作业人员进行投保，并向甲方出具保险证明。施工单位对高空作业现场应设围栏和监护人，并且做相应的安全提示，施工单位应对因施工带来的一切责任负责；十七、现场严禁大小便。现场垃圾、施工废料以及其它废弃物应堆放在指定地点并及时清运出场，严禁不规范堆放，每天施工结束后，现场必须清理干净方可离场；十八、必须严格控制现场环境，不允许出现扬尘、施工噪音以及水污染，一

5、旦发现甲方将视情节轻重予以处罚，且乙方承担由此引起的政府部门追缴的连带责任；十九、施工现场要做好成品保护工作，严禁野蛮施工，未经业主同意不得随便挪动各类设施，如造成损坏，施工单位应照价赔偿。施工单位应为二次装修现场配备专职保洁人员，随时打扫现场及相关区域卫生，以确保不会因施工对业主在大厦内活动造成影响，否则甲方有权利对施工单位进行处罚；二十、乙方施工人员要遵守甲方各项规章制度，并服从甲方有关部门的检查和纠正。以上各条适应于进场施工的所有施工单位，物业公司有关部门将随时检查落实情况，如发现违纪，当场没收当事人的《出入证》，并禁止该人再次进入大厦，之后以书面形式向施工单位提出处罚

6、报告。甲方：乙方：签章：签章：日期：年月日日期：年月日