农村返还地地基转让协议书.doc

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1、农村返还地地基转让协议书转让方： 身份证号码：(以下简称甲方)受让方： 身份证号码：(以下简称乙方)甲乙双方就返还地地基使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于地基间面积平方米转让给乙方，地基坐落具体位置：。地基四至如下：东至为界，南至，西至为界，北至。地基现状：。二、转让金额双方拟定该宗地基转让价格为人民币（大写）（￥）元。三、付款方式及期限甲、乙双方签订转让协议后，由甲方以现金方式支付给乙方人民币（大写）（￥）元。余款（大写）（￥）元，甲方应在年月

2、日到期之前支付给乙方。四、房产归属1.在该返还地地基上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉合理费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关合理费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还返还地地基转让款（大写）（￥）元，并偿付违约金（大写）（￥）元；如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)；如乙方反悔，则已付

3、的返还地地基转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜1、该返还地地基利益涉及人均同意将该宅基地按此协议转让给乙方，并以签字按指印为证。2、甲、乙双方在先期款项付款后，无论市场价格涨跌，均不得以任何理由或借口向对方要款或要回款。甲方不得以任何理由和借口阻止乙方建设施工。3、如果遇到有关政策变化或乙方办理相关手续需要甲方签字盖章，甲方应无条件协助乙方办理相关手续。七、协议生效条件本协议在甲、乙双方签字按指印后生效。八、协议份数本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 年月日乙方：年月日证明人：年月日