房屋租赁协议1.doc

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1、房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承担方）：根据国家有关法律、法规和本市有关管理规定，甲乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承担使用甲方房屋事宜，签订本合同。一、房屋地址、面积甲方将座落在市区号房出租给乙方使用。建筑面积共平方米。二、租赁用途乙方需向甲方承诺，租赁该房屋为日常生活居住。三、租赁期限1、该房屋租赁期为（年月）。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前15天内向甲方提出书面意向，经双方协商

2、后重新签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋的月租金为________元整。（大写：____________）。租金按___个月支付一次，第一次租金共计_______元；（大写____________）。在本合同签署完毕一次付清，先付后住。2、每次租金支付的日期应以本合同签订的日期为起始计算，乙方在支付下一次租金时应提前天支付。3、乙方如需开具房屋租金发票，由此产生的税费由乙方支付，税票由甲方负责。五、保证金1、为确保房屋及其所属设备设施安全与完好及租赁期间内相关费用的如期结算，甲、乙双方同

3、意本合同的保证金为元整（大写：）。保证金不得作为房屋租金使用，保证金已于2011年3月8号交给甲方。2、租赁期满后，乙方迁空所有物品并交还房屋及所属设备设施，并付清所有相关费用，经甲方检查确认后将保证金无息退还乙方。六、双方义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及乙方在租赁期内所产生的水费、电费、燃气费及有线电视费、卫生费等，按实际使用量如数缴纳，不得拖欠。2、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构及装饰。3、未经甲方同意，乙方不得将承担的房屋转租，不得擅自改变该房屋的使用途径。要爱护、使用租

4、赁的房屋及设备设施，如因乙方的过失或过错致使房屋的设备设施受到损坏，乙方要承担全部责任，并按价赔偿。4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的使用性质，不得有任何违法行为。不得存放危险品及国家明文规定公民不得持有的不合法物品，否则，因此产生的一切后果，乙方要承担全部责任。七、合同终止及解除规定1、在房屋租赁期间，甲、乙双方任何一方提前终止合同都需要提前1个月通知对方，如因乙方原因需退租，所交押金甲方概不退还。2、在租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未

5、取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。八、违约处理1、在执行本合同期间或发生与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖区的人民法院提起诉讼。2、房屋因不可抗力（如自然灾害、征用等）因素，导致无法继续履行本合同时，本合同自行终止，双方不承担违约责任。3、由于甲方所出租的房屋属于公寓式住宅，乙方应无条件遵守所在小区物业的管理规定，如有违反并不听劝告，甲方有权终止合同，收回出租房屋并扣除全部保证金。4、如逾期不缴纳房屋租金超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回出租房屋

6、，并扣除全部保证金。5、乙方如要终止本合同时，必须提前15天通知甲方，否则将视为违约，甲方有权扣除全部保证金。九、其它条款1、甲、乙双方在签署本合同时，当事人应具有完全民事行为能力，清楚各自的权利、义务、责任，并按本合同之规定严格执行。2、其它约定事项：电梯费：垃圾处理费：公共照明：3、电表读数：水表读数：4、房屋现有物品清单：电视机一台（使用期间如发生损坏，由乙方负责维修）十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：

7、联系电话：联系电话：日期：日期：签约地点：