房屋出租协议范本.doc

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1、房屋出租协议根据合肥市有关租房及学院有关规定，甲（出租人）、乙（承租人）双方在平等自愿的基础上，就甲方水电职业学院×幢×××室房屋及其附属设施出租给乙方使用。经友好协商，订立本合同。1、租赁期限及租金：租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止，双方商定月租金为××××元，付费方式为××月一付，提前××天支付下一付费期租金。2、押金：⑴为确保房屋及其附属设施完好及有关费用问题，乙方同意一次性给甲方押金××××元整，甲方在收到押金后予以书面签收。⑵甲方应于租赁关系解现除日且乙方付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方。⑶因乙方违反本合同的规定而产生的违

2、约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方也必须补齐。3、乙方义务：⑴乙方应向甲方出示身份证等真实有效的证明并将复印件交甲方备存。⑵乙方应按时支付租金。无论什么情况，乙方都不能将押金转换为房屋租金。⑶乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。⑷未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租。⑸乙方应承担租赁期内的水、电、电视费等一切因实际使用而产生的费用，单价按市规定执行并随市场情况调整（目前电费按元/度，水费按元/吨，有线按元/月）。电表期初指数为度（kw.h），水表期初指数为方（m3）。⑹乙方

3、须做到：进门应换拖鞋、爱护墙壁、不大声喧哗、不要聚众活动、洗菜盆排水口应防止硬物等进入、抽水马桶内不倒杂物、外出时应关好门窗、注意保持楼道清洁、不向楼下扔倒杂物等。⑺日常损耗物品及维修由乙方承担更换费用（比如挂取窗帘、疏通下水道、换灯泡等）。⑻乙方应爱惜房内电器家具等物品，如因乙方人为使用不当而导致损坏，乙方负责赔偿或修复费用。⑼联系地址、电话如有变更，应及时通知甲方。4、甲方义务：⑴在租用期内，不得房屋转租（卖）给任何第三者，也不得在租赁期内房租加价。⑵负责物业管理、房屋修缮、宽带费等费用。5、友情提示：换气××师傅电话为1××××××××××，空调尽量避免同时开，三空调开时

4、尽量不用电烧水以免电跳闸，跳闸应推上门旁和一楼电表边的2个闸；龙头应轻转以免损坏；冬天低于-5℃时太阳能应放空。　　6、合同终止及解除⑴租期内，乙方有下列情形之一的（擅自转租和分租；非法活动（如传销等）；拖欠租金达××天；擅自改变房屋用途；擅自损坏房屋结构等），甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。⑵乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知并协商续租事宜，在同等条件下乙方享有优先续租权。在合同期内，甲乙双方均不得擅自解除合同，如一方因故需解除合约，需提前一个月提出并赔偿1500元违约金。⑶本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。未经双

5、方同意，不得任意终止。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方： 乙方:工作单位：身份证号：联系电话：联系电话：年月日年月日