2012年沈阳高力城市综合体项目全年推广执行提报_营销策划方案

《2012年沈阳高力城市综合体项目全年推广执行提报_营销策划方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、高力项目全年推广执行提报沈阳麦点地产顾问高力项目组2012.2.13项目介绍项目位置全运北路和沈中大街交汇处总建筑面积100万平米总占地面积32万平米供应结构商业、住宅、酒店、公寓、会所容积率3.2建筑风格ARTDECO周边配套休闲设施——中央公园、市民广场、全民健身中心、剧场、美术馆、科技大厦、文化大厦、音乐厅、图书馆、科技馆、档案馆；莫子山体育公园、中央公园生态森林、雕塑公园、白塔公园；学校——浑南二小、浑南新区实验学校分校、浑南新区一中、浑南五三中学、东北育才学校、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院医疗——浑南新区医院、浑南国际医院银行——农业银行、兴业银行、建设银行行政办公——行政中心全运村

2、——全运会后将改造设施完善大型生活社区交通高铁、地铁、轻轨、公交路等交通线产品信息高层：28F、30F、32F，40-97㎡，总供应1243套小高：11F，134㎡，总供应44套联排：4、5、6联，170-180㎡，总供应81套洋房：6F，130-180㎡，总供应72套根据项目的基础信息，我们深挖项目价值，提炼出项目十大核心价值点：都心之位尊踞全运核心，尽得潜力无限核心选址全运板块，坐拥未来行政中心价值空间；2013引爆强劲发展引擎，区域潜力无限。都心之行全新人居门户，便捷交通出行无缝连接地铁2号线，八横八纵汇通四方；地铁、轻轨、新南站、机场共建全新人居门户。都心之美稀缺自然相伴，贴近生态生

3、活十字景观轴之中，四大生态公园环伺左右，30万株植树绿肺生活，尽享城市稀缺自然生活。都心之兴聚焦新城心发展，引领人居方向聚焦城市新都心空间发展，行政、产业、金融全方面政策利好汇集，引领城市人居价值提升。都心之蕴科教文化紧随，浓厚人文书香多所高等学府环绕其侧，聚合浓厚文化气息；12年一站式教育围簇，护航子女优质成长。都心之景景观都心之智精英学园入驻，孕育智慧童年高品质幼儿园入驻园区，唯业主子女优先入园；不出家门的精英教育，孕育孩子智慧童年。都心之享丰盈配套汇集，繁华触手可及4800平奢华会所、国际化顶级商业、风尚酒店集萃全部城市功能，联袂演绎超凡魅力生活。都心之悦物业都心之居Art-Deco经

4、典钜筑，首席生活综合体Art-Deco建筑风格，优雅融入多种业态，满足多重需求；国际化城市综合体，揽阅精彩生活。板块定位千亿投资、规划现代化服务核心、沈阳科研文化核心、现代化的交通枢纽确立城心属性2013年全运会成为全国关注，新行政中心的南移，一河两岸，形成南北共荣的局面，新沈阳，新中心的城市属性已然确立新生城标属性，沈阳新名片产品定位项目名称项目形式产品信息高力100万平综合体高层、小高、洋房、别墅金道186万平综合体奥特莱斯，IMAX影院、多层洋房、情景高层、SOHO办公、星级酒店、精品公寓、高档商业浙江同方300万平综合体150米超高层、三大高标准会所、酒店式公寓、超白金五星级酒店、国

5、际商业中心、国际超5A级写字楼、金领公寓、摩天景观华宅富邦85万平综合体大型商业、商务酒店、酒店式公寓，超市绿城180万平全运村高层、小高、洋房、别墅板块内尚无以宜居形象进行展示的项目，成为本案前期纯居住产品线开启项目差异化形象定位全运核心，首席墅居城市综合体2013年全运盛事的到来，行政中心的南移双核动力开启大沈阳的时代机遇形成一河两岸，南北共荣的新格局以时势，造就新城标Slogan-1时代创作城市未来全运时代赋予人们眼界的高度唯非凡眼界，方可洞悉未来，创作最辉煌的城市，让人们享受到时代的魅力芳华领衔区域高端人居，引领城市未来走向Slogan-2全运核心，城市首席行政生活特区华夏人居文明繁

6、荣发展的全盛时代它是全运时代的美好开端，也是这一伟大时代的延续与升华更是建筑幸福人居的时代号角同时，更以摩登、现代之高端品位，引领未来生活走向“全运核心”，指明项目的地理优势“特区”，行政名词，与该项目所带来的行政生活享受相契合同时也与区域的文化、创意、科技、人文气质相融合更能彰显出生活于此的高端圈层地位与身份的尊贵，精神的高尚整合推广策略借助全运机会进行板块炒作，树立新城市中心价值，城标价值，引发全市关注树立项目形象，大盘、墅居城市综合体形象凸显，奠定高端品质气质，完成客户积累诉求产品价值点，与销售节点紧密配合，完成销售任务推广阶段划分3月6月9月11月推广要点阶段主题同享繁华新都心树立城

7、市新地标炒板块，树城标价值产品价值，实景呈现生活价值全运核心新城标价值12月收官，促销推广策略通过线上线下媒体宣传，炒热区域板块，树立新城标价值，完成区域价值预热，提升认知，传递产品信息，为开盘销售蓄客。奢享都市综合体品鉴首席生活区舒享阔朗新生活创享全能新格局惠享价格优渥季尽待把握好时机墅居城市综合体大盘气质产品价值年底促销优惠6、7月诉求大盘形象，城市综合体的生活感受，完成第一次开盘，8月借助样板间、实景示