某家居产业园商业计划书

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1、某家居产业园商业计划书    目录    第1篇项目发起背景6    1.1巨大的投资商机6    1.2背景概述8    1.2.1资源整合和产业集聚是家居行业发展的大势所趋8    1.2.2宏观经济环境的变化给荷泽经济的起飞带来绝佳契机9    1.2.3山东省荷泽市扩大开放、加快发展的条件日趋完善10    1.3综述10    第2篇项目建设计划与进展12    2.1项目建设总体规划12    2.2项目建设实施构想12    2.2.1项目建设指导思想--四大前卫园区新理念12    2

2、.2.2园区发展的远景规划13    2.2.3园区整体设计15    2.3园区建设进度安排17    2.4项目进展情况17    第3篇华顿家居产业工业园的品牌塑造与增值服务支持19    3.1强势品牌塑造19    3.2支持与服务19    3.2.1企业支持19    3.2.2全方位五星级园区服务22    3.3园区品牌效应及附加价值23    3.4在园区集聚效应的影响下,逐步起到引导中国和世界家居潮流的作用24    第4篇家居行业发展前景分析29    4.1世界家居行业发展现

3、状与趋势29    4.1.1世界家具生产和贸易现状29    4.1.2国际家具业发展趋势分析31    4.2中国家居行业发展现状31    4.2.1中国家具生产消费概况31    4.2.2中国家具市场分析32    4.2.3中国林业供需状况36    4.2.4中国林产品交易会简要概况37    4.2.5中国家具业存在的主要问题38    4.3中国家居行业发展趋势预测39    4.3.1分析欧美国家家具营销情况探讨中国家具市场营销战略39    4.3.2中国家具业发展趋势41   

4、 4.3.3中国家具工业的未来市场前景看好44    第5篇荷泽城市发展全方位剖析48    5.1中国经济发展总体态势预期48    5.2荷泽城市现状与经济基础49    5.2.1城市建设基础优越49    5.2.2经济基础牢固，整合前景看好51    5.3剖析城市新规划52    5.3.1荷泽的城市和区域经济定位52    5.3.2新规划值得关注的几大特点53    5.4城市建设和经济建设双双起飞53    5.4.1经济发展路先行，城市也不例外53    5.4.2经济发展靠人才5

5、4    5.4.3重大项目举荷泽54    5.4.4后天实至名归54    第6篇项目建设主体介绍56    6.1北京华顿时代投资有限公司简介56    6.2项目建设战略团队及分工57    6.2.1项目建设战略团队57    6.2.2战略团队分工59    6.3政府的支持及政策59    第7篇城市竞争力决定城市地产价值60    7.1城市地产价值的主要决定因素60    7.2城市竞争力测算模型60    7.3荷泽市城市竞争力初评62    7.3.12003年度排名62    

6、7.3.2城市竞争力提升潜力62    7.4园区竞争力决定园区地产价值？63    第8篇集聚效应将迅速推动相关地块升值64    8.1本项目的发展将形成一个向外发散式的家居集聚区64    8.1.1产业集聚已成为当代经济发展中一个普遍现象64    8.1.2家居的集聚发展方向65    8.1.3结论65    8.2集聚区内地产价格将呈现出由高到低的表现形式66    8.3集聚效应带动地产升值的案例分析66    8.3.1汽车产业工业园案例分析66    8.3.2东莞计算机外围设备产

7、业园案例分析67    第9篇项目财务预算68    9.1总投入产出预算68    9.2资金筹措与保障68    第10篇项目招商计划69    10.1目标客户定位69    10.2投资者保值增值的保障和预期69    10.3项目品牌推广与招商实施进度计划70    10.4投资建议72    10.4.1家居企业相关投资建议72    10.4.2投资机构投资建议72    10.5投资风险保障72    第11篇结论73    附件目录74                    华顿家居

8、产业工业园项目    商业计划书            第1篇项目发起背景        1.1巨大的投资商机Ø    中国家具业跻身世界家具生产强国和出口大国的行列：2003年中国家具生产总值达2040亿人民币，出口量13亿件，出口量全世界第一；出口额73亿美元，全世界第二，仅次于意大利100亿美元的规模，今年我国家具出口额将可能超过100亿美元，增长势头迅猛；    Ø荷泽和山东丰富的林木资源：荷泽林木蓄积量1500万立方米（山东省约1亿立方米），年