世纪城新华书店开荒方案.doc

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1、世纪城新华书店开荒方案一、准备清洁工具及药剂1、清洁工具：大功率吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、水桶、云石铲刀、刮子、涂水器；2、清洁药剂：全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂。二、开荒阶段1、楼层开荒：由上至下，三人一组，事先准备梯子、仲缩杆、玻璃刮、涂水器、拖布、拖桶、垃圾铲、胶扫把、小灰刀、云石铲刀、指示牌、绿水、毛巾、香口胶溶剂等，如条件允许每组在带一个推尘布。先除尘、推尘，后去胶质等难以去除的污渍，最后用玻璃刮刮取墙面、玻璃、进户门外门，拖洗地面,消防通道清洁。2、地面开荒

2、：五人一组，准备洗地机（也可以用高压水枪）、临时电源（或长的电源线）、胶水管、地刷、大竹扫、指示牌、雨刮、盐酸、天那水、洗衣粉、去污粉、洗洁精、小灰刀等，此类清洗班长一定在现场跟踪，防止安全事故，注意止确地使用机械。大堂的清洁可以划归此组清洁,但大堂要先从玻璃开始清洁，再清洁地面吋一定注意地面的材质，不要用水过多，防止材质受损,在所有地面的清洁过程中一定注意清洁干净，不耍有药品残留，做好最后的收尾工作，地面不要有积水残留，以免水渍、药渍渗透，无法还原，要么不清洁,要清洁一定清洁彻底干净。三、开荒程序《1》首先清理现场留下的装修垃圾；由上到下全面吸尘；1、擦玻璃：先

3、用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。2、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的

4、角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。3、办公室及大厅：墙壁用扌单子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调I丨、排风II等。4、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛山擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。5、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质,是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固

5、的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。6、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。《2》标准：①玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。②卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。%1办公室及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；%1门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。%1地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无

6、胶点、光泽度高。四、开荒注意事项开荒注意事项：在环境主管、领班的带领下，听从指挥，规范操作，合理使用清洁工具及清洁剂。在工作实施中应注意个人安全及因清洁不当造成的物晶损坏。五、开荒费用人员T资：40元X10人X2天二800元；人员餐费：7元X10人X2天二140元；车费:250元X2天二500元；饮用水费:100元；物料费：700元；税费:2240X0.6%二134.4元；合计：2374.4元昆明金众物业管理有限公司2010年6月