房屋建筑工程质量保修书

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1、附件3：房屋建筑工程质量保修书　　发包人(全称)：____________________________　　承包人(全称)：____________________________　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。　　第一条工程质量保修范围和内容　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求

2、的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　第二条质量保修期　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：　　⒈地基基础工程和主体结构工程为设

3、计文件规定的该工程合理使用年限；　　⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年；　　⒊装修工程为____________年；　　⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；　　⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；　　⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；　　⒎其他项目保修期限约定如下：_________________________________________________________________________

4、____________________________________________________。　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。　　第三条质量保修责任　　⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。　　⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。　　⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。　

5、　⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。　　第四条保修费用　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。　　第五条其他　　双方约定的其他工程质量保修事项：_________________________________________________________________________________________________________________________。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（签字）：　　　　　法定代

6、表人（签字）：　　　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日===========================================================================================================　 说  明　星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林、建筑、规划、室内装修、建筑结构、暖通空调、给排水、电气设计、施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料。是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料。本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上，

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