天津某购物商场装饰装修工程施工组织设计.pdf

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1、目录1、编制依据…………………………………………………………………22、工程概况…………………………………………………………………33、施工总体安排……………………………………………………………44、主要分项工程施工方案…………………………………………………85、质量保证措施和保修措施………………………………………………406、安全施工和文明施工措施………………………………………………417、施工机械进场计划………………………………………………………428、保修范围及期限…………………………………………………………4

2、21一、编制依据1.国家及天津现行有关技术规范和标准。⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001⑶《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001⑷《建设工程项目管理规范》GB50326-2001⑸《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-20022.南京柏森实业有限责任公司设计的装饰施工图纸。2二、工程概况1.工程名称：天津****购物商场2.工程地点：天津市**********************3．工程内容概要：（1

3、）办公区：地面采用地砖、复合地板、地毯等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、软包饰面等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。（2）商场区：地面采用地砖、罗马石、复合地板、地胶板等做法；立墙为轻钢龙骨隔断墙和玻璃隔断墙等；立墙面为涂料、罗马石、瓷砖等；顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶面层刷涂料铝塑板和矿棉板等。24．总建筑面积：约11000m5．结构及层数：框架结构，地下一层，地上五层。6．质量标准：国家施工质量验收规范优良标准。7．现场施工条件：土建及设备安装结束。8．气象

4、、水文本地区属于暖湿带亚湿润大陆性季风气候区，受海洋性气候影响，四季分明，冬季寒冷干燥、春季大风频繁，夏季炎热多雨、雨量集中，秋、冬季冷暖变化显著。主要气象资料如下：历年极端最高气温：39.9℃历年极端最低气温：-18.3℃历年最热月平均气温：26.4℃历年最冷月平均气温：-3.9℃历年平均气温：12℃累年平均风速：4.5m/s累年最大风速（风向）4.5m/s（E）极大风速（风向）：48.7m/s(N)历年平均降水量：600.9mm历年最大积雪深度：22㎝土壤最大冻结深度：70㎝3三、施工总体安排1．根据本工程的性质

5、及现场条件，本公司在接到中标通知书后，将立即派出以项目经理为首的项目管理人员进驻现场，具体落实生产、生活、施工用水、电及现场的测量放线等前期准备工作。同时组织施工队伍集结、进场及开工上岗前的政治思想工作和质量、安全、技术教育及文明施工教育。从技术、物资、机械、人力和组织等方面为本工程施工创造必要的条件。2．组织机构网络按照项目管理法的要求，组建本装饰工程组织机构。项目经理部，设项目经理1人，项目副经理1人，项目总工程师1人以及负责现场管理的施工员、质检员、安全员、材料员、计划统计员等管理人员。项目部下设瓦、木、油、水

6、、电等各专业施工队，以确保本工程的施工质量和进度。现场施工机构网络如下：项目经理项目副经理项目总工程师施质安材计工量全料划员员员员员各专业施工队…….3．施工布置本工程施工计划分两个阶段进行。总的要求是先上后下、先湿后干、先粗后细、先隐蔽后饰面的原则，组织力量分层、分段作业。第一阶段：以工程测量交验、放线以及落实和实施临时设施、施工机具及材料进场等准备工作为主，此项工作在进场后二天内完成。4第二阶段：全面展开各分部、分项工程的施工。根据本工程的特点及工期的要求，计划将整个工程按结构层数分为五个施工段组织流水施工。施工

7、中要认真组织、合理审批。做到人员安排合理、机械使用合理、工序搭接合理、材料计划合理，以确保总体施工进度的按计划完成，4．施工进度计划本工程计划工期100天。（见施工进度计划表）5四、主要分项工程施工方案（一）施工测量装饰施工前，须分间或分区弹出基准线，并依此进行装饰细部弹线和水电安装的细部弹线。Ⅰ分区或分间基准线测设①进入现场后，首先对照图纸对现场实际情况进行复核，并将各结构构件之间的实际距离标注在该层施工图上。②计算实际距离与原图示距离的误差，并分别不同情况，研究采取消化结构误差的相应措施。③结构误差应遵循的总原则

8、是保证装修和安装精度高的部位的尺寸，将误差消化在精度要求较低的部位。具体为：1）首先保证电梯井的净空间和垂直度要求；2）其次保证卫生间、厨房等安放定型设施和家具的房间的净空要求；3）再次应保证有消防要求的走廊、通道的净空要求；4）在满足上述要求的前提下，把结构误差调整到精度要求不高的房间或部位，判断这些误差是否影响其使用功能，若影响到使用功能，