2019年粤港澳大湾区9城年报特辑.pptx

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1、目录广州佛山肇庆深圳东莞惠州珠海中山江门肇庆市江门市珠海市中山市佛山市惠州市广州市东莞市深圳市数据来源：广东省统计年鉴粤港澳大湾区9城GDP广东省内排名广东省2019年前三季度各城市GDP排名NO.1深圳GDP总量18689.13亿元名义增速6.61%NO.6中山GDP总量2787.90亿元名义增速1.15%NO.2广州GDP总量17868.99亿元名义增速6.95%NO.3佛山GDP总量7931.79亿元名义增速8.90%NO.4东莞GDP总量6592.10亿元名义增速8.54%NO.5惠州GDP总量3180.89亿元名义增速4.65%NO.7茂名GDP总量2450.33亿

2、元名义增速4.49%NO.12肇庆GDP总量1736.81亿元名义增速4.77%NO.8珠海GDP总量2282.25亿元名义增速6.47%NO.9湛江GDP总量2231.78亿元名义增速4.15%NO.11汕头GDP总量1977.49亿元名义增速6.17%NO.10江门GDP总量2224.74亿元名义增速4.28%大湾区政策：接连出台多条调控松绑政策，集中于人才、税收、限购、限售、公积金异地贷款、商品房预售资金监管的六个方面内容。广州2018.12.24用广州公积金可购买佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关首套房2019.11.22在非本市户籍居民购房人资格查验过程中，个税和社

3、保缴纳记录可作为相互补证资料2019.12.13符合条件的本科学历者，可不受户籍、社保、个税限制，在南沙购买首套房2019.12.16港澳人士在广州各区购房，无需再提供学习、工作、居住证明，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住宅2019.12.17花都放开在本区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便利化服务2019.12.20黄埔政府发布通知，在黄埔连续工作半年以上人才，可不受户籍限制限购一套房，在黄埔区持有人才绿卡者，其父母、配偶父母、成年子女均可限购一套房。港澳居民在黄埔

4、买房可享广州居民同等待遇。佛山2019.4.10累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人，夫妻100万。2019.11.29在佛山工作，本科以上学历人才首套房不受户籍、社保、个税限制。肇庆仍不限购不限售惠州2019.5.30不限购：除了部分炒房和境外人士澳门广州市肇庆市佛山市江门市中山市珠海市深圳市东莞市惠州市香港深圳2019.11.11取消豪宅税，单套建筑面积在144㎡以上均属普通住宅2019.12.2深汕特别合作区商品房全面解冻2019.12.12取消商务公寓只租不售的限制东莞2019.7.31年满18岁的港澳台居民，有居住证即可在本市买一套房江门11月8日大专以上

5、学历的非本市户籍居民家庭，提供在本市缴纳社保证明的，以及经商务部门认定的重点招商企业非本市户籍员工家庭、提供处于聘用期内的劳动合同的，均可在小限购区域购买1套新建商品住房；港澳台居民家庭2019年11月1日后无购房记录的，可在限购区域新增购买1套新建商品住房中山2019.5.5港澳台人士新增购房途径提供中山半年以上的参保证明或个税凭证，加《在职证明》提供中山注册的营业执照复印件、法定代表人身份复印件盖公章，加工商机读资料珠海2018.12.21非本市户籍人才购房5年社保变1个月起香港2019.11.6香港特区政府公布“16条惠港措施”其中包括香港居民在大湾区内地城市购房不再需

6、要居住及社保年限。澳门2019.11.7据澳门日报报道称，中央政府将豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住，学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民同等的待遇大湾区住宅用地市场：广佛宅地供需两旺，东莞宅地供应步伐与广深一致，供需量涨幅平稳；地价深圳持续领跑，广州、佛山、东莞稳定性高。35000300002500020000150001000050000160014001200100080060040020002017年2018年2019年2017年2018年2019年2017年2018年2019年2017年2018年2019年2

7、017年2018年2019年2017年2018年2019年2017年2018年2019年广州东莞珠海中山惠州2017-2019年粤港澳大湾区部分城市住宅用地供需量价深圳佛山供应建筑面积（万㎡）成交建筑面积(万㎡)成交楼面价(元/㎡)大湾区商品住宅销售市场：七城中东莞近三年年均供需最为平衡，量价平稳齐升；惠州供应回落，成交面积持续走高。2019Q12019Q22019Q32019Q42019年粤港澳大湾区部分城市商品住宅成交套数500004500040000350003000025000200001500