2011年上海星级宾馆酒店市场调研.pdf

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1、2011年上海星级宾馆酒店市场调研及投资前景研究报告中国市场报告网360baogao.com中国市场报告网（360baogao.com）2011年上海星级宾馆酒店市场调研及投资前景研究报告报告介绍报告名称：2011年上海星级宾馆酒店市场调研及投资前景研究报告报告编号：07806A3报告价格：纸质版：6600元　电子版：6600元　纸质＋电子版：7600元优惠价格：5940元咨询电话：4006128668、010-66181099、010-66182099　传真：010-66183099咨询邮箱：kf@360baogao

2、.com在线阅读：http://www.360baogao.com/2010-04/2011nianshanghaixingjibinguanjiudian847.html温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。报告目录：　　目前，上海共有五星级酒店56家(包括未挂牌五星级酒店)，四星级酒店61家(包括未挂牌四星级酒店)，三星级以下酒店共219间，共计客房约为76290间，其中五星级酒店客房比重占到市场整体客房数的32%。就市场表现，2009年上海酒店和服务式公寓市场基本呈现后金融危机的市场特征，主要

3、指标依旧疲弱。《2011上海星级宾馆酒店市场趋势观察研究预测报告》数据显示：2009年，上海五星级酒店市场业绩表现沿袭上一年的下降格局，全年入住率仅为53%，较上年下降13%;入住率持续大幅下跌致使平均房价也出现历年来最大幅度的跌幅，下跌17%，仅为1050元;每可售房收入仅为557元，下降28%，业绩表现重回2004年以前水平。就四星级酒店而言，平均房价出现近年来最大幅度的下降，仅为515元，较上年同期下降约15%;由于四星级酒店供应量相对平稳，因此市场全年入住率并没有进一步下降，全年入住率略高于上年，约为56%。在

4、线阅读：http://www.360baogao.com/2010-04/2011nianshanghaixingjibinguanjiudian847.html　　2009年，上海高星级酒店平均房价出现了近年来最大幅度的下降，2010年上海世博会期间酒店业绩将出现好转。但从长期来看，由于金融危机带来的影响以及供给过剩的局面并不会在短时期内消除，因此上海高星级酒店市场将继续面对由此带来的双重挑战。对于2010年上海酒店市场的表现，由于世博会的影响和虹桥交通枢纽以及虹桥机场的扩建完成等利好因素，2010年的酒店市场将会取

5、得比较理想的恢复，但是后世博的效应也会在年底开始显现，使市场的忧虑情绪增加。《2011上海星级宾馆酒店市场趋势观察研究预测报告》中数据表明：2009年10月上海接待入境旅游者达617274人次，同比下降1.7%，1-10月达5149119人次，同比下降4.4%。虽然同比仍在下降，但是这一组数据已经是年内最好。目录第一部分市场现状第一章2009-2010年全球化中的宾馆酒店市场上海星级宾馆酒店行业分析报告-2-2011年上海星级宾馆酒店市场调研及投资前景研究报告中国市场报告网（360baogao.com）　　1．1全球化

6、竞争与中国酒店行业　　　　1．1．1全球化中的酒店产业服务市场　　　　1．1．2全球化的酒店产业中要素市场　　1．2全球化与酒店产业危机　　　　2．2．1全球化与酒店品牌危机　　　　2．2．2全球化与酒店经营危机　　1．3全球化与酒店产业机遇　　1．4全球化的中国酒店产业方向2011年上海星级宾馆酒店市场趋势观察研究预测报告第二章中国酒店业的概念及投资特性　　2．1酒店业的概念与分类　　　　2．1．1酒店的定义　　　　2．1．2酒店的分类　　　　2．1．3现代酒店的基本特点　　2．2酒店业的投资特性　　　　2．2．1赢

7、利性与成长性　　　　2．2．2酒店的周期性2011niánshànghǎixīngjíbīnguǎnjiǔdiànshìchǎngtiáoyánjítóuzīqiánjǐngyánjiùbàogào　　　　2．2．3要素的密集性　　2．3酒店业行业壁垒分析　　　　2．3．1技术与市场壁垒　　　　2．3．2结构性壁垒　　　　2．3．3制度性壁垒　　　　2．3．4文化性壁垒　　　　2．3．5市场壁垒趋势第三章中国旅游业在国民经济中的地位第四章2009-2010年中国酒店业的发展观察　　4．1中国现代酒店的发展概况　　4．2

8、中国酒店业发展现状　　　　4．2．12009中国酒店市场经营业绩　　　　4．2．22009中国宾馆酒店业集团化连锁化现状　　　　4．2．32009中国城市高星级酒店投资结构分析2011年上海星級賓館酒店市場調研及投資前景研究報告　　　　4．2．42009中国酒店业进军全球市场途径　　　　4．2．52009中国酒店投资看中国酒店业-