工序样板管理制度WHGCJSBZ.pdf

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1、武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日工序样板管理制度A0版编制叶刚、于爽审核朱文博批准周文理发布日期2012年7月9日最新修订武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日工序样板管理制度目录一、交付样板1销售样板房1.1销售样板房设置标准1.2销售用样板验收表2招标用施工样板房2.1招标用施工样板房设置标准2.2招标用样板验收表3交付用施工样板房3.1交付用施工样板房设置标准3.2交付用施

2、工样板房验收表二、土建工程样板1砌筑篇1.1砌筑工序样板设置标准1.2砌筑工序样板验收表1.3节点控制要点及图例1.4节点详图武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日2抹灰篇2.1抹灰工序样板设置标准2.2抹灰工序样板验收表2.3节点控制要点及图例2.4节点详图三、装修工程样板1装修工序样板设置标准1.1装修工序样板验收表2节点控制要点及图例四、工序样板集中展示区1集中样板展示节点及图例五、附件1标示标准2验收表武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018

3、名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日一、交付样板1销售样板房1.1销售样板房设置标准设置原则新开销示范区；每个户型均设置样板房完成时间开放前三天完成标准达到交付标准验收时间开放前三天设计、营销、工程、采购、成本、客服、物业部门联验收部门合验收并形成会议纪要1.2销售样板房验收表销售样板房验收表.doc武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日2招标用样板房2.1招标用样板房设置标准设置原则装修房标段所有参加投标的合作方均设置完成时间定标前三天完成标准样

4、板区域所有工程达到交付标准（含保洁）验收时间定标前三天工程、采购、成本、设计部门联合验收并形成会议纪验收部门要2.2招标用样板房验收表招标用样板房验收表.doc武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日3交付用施工样板房3.1交付用施工样板房设置标准设置原则每一个装修单位中，每一类标准装修等级均设置完成时间装修总包定标后，大面积装修施工前各类装修标准的交付用施工样板房不得少于一套，完成标准套内所有工程达到交付标准（含保洁）验收时间大面施工前10天设计、营销、工程、采购、成本、客服

5、、物业部门联验收部门合验收并书面确认与销售样板间承诺的标准一致，并成会议纪要3.2交付用施工样板验收表交付用施工样板房验收表.doc武汉市万科房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日二、土建工程样板1、砌筑篇1.1样板设置标准设置原则单标段单工序样板覆盖所有户型，样板层易设置在标准层2或3层完成时间主体结构达到6层前验收时间结构到达6层，大面积施工前验收部门工程管理部、项目部、施工单位、监理单位验收标准工序样板节点.xlsx1.2砌筑工程工序样板验收表砌筑工序样板验收表.doc武汉市万科

6、房地产有限公司工程管理制度编号WHGC-JSBZ-018名称工序样板管理制度（A0版）版本A0版生效期2012年7月9日1.3节点控制要点及图例节点Q1砌体墙面Q16窗四周塞缝（发泡剂）Q31淋浴地漏预埋定位Q2墙体拉结筋做法Q17外窗边JS防水Q32马桶落水预埋定位Q3墙体顶砌、底砌做法Q18构造柱钢筋绑扎Q33马桶地漏预埋定位Q4现浇过梁钢筋绑扎Q19构造柱支模加固（留设喇叭口）Q34马桶给水预埋定位Q5现浇过梁支模Q20构造柱成品Q35洗漱排水预埋定位Q6现浇过梁成品Q21螺杆孔发泡剂封堵Q36烟道预留孔及吊孔Q7预制过梁及安装Q22螺杆孔1:2干性水泥砂浆封

7、闭Q37烟道排风孔预制块Q8窗台板钢筋绑扎Q23螺杆孔外墙段刷1.0mm厚JS防水Q38烟道反坎浇筑Q9窗台板支模Q24空调孔预制预埋Q39厨卫间预埋止水环Q10窗台板成品Q25强电箱预制预埋Q40管井反坎浇筑Q11厨卫间止水反坎凿毛Q26弱电箱预制预埋Q41排水管预留及吊洞Q12厨卫间止水反坎支模Q27线管线盒定位线弹射Q42排水管安装Q13厨卫间止水反坎（高度不小于200）Q28线管线盒开槽Q43建筑一米线Q14门洞口预制砼砖Q29洗漱冷热给水预埋定位Q44方正控制线Q15塑钢窗安装固定（呈现固定片固定位置）Q30淋浴给水预埋定位Q45砌筑排版图武汉市万科房