海南文昌铜鼓岭生态度假旅游区项目品牌传播推广方案重.pdf

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1、海南文昌铜鼓岭项目2011年品牌传播推广方案2011.4提案前检讨一下曾今的策略弊端：提升文昌城市形象1.主角缺失，形象传播过多，力量却难以聚焦发力；推广鲁能铜鼓岭整体项目品牌形象2.长链条型策略，一环不到位，就会影响下步执行；推广铜鼓岭3.铜鼓岭在文昌，但鲁能的铜鼓首发产品形象岭却不是文昌所能概括；4.企业协助政府推广城市的最好铜鼓岭方式，就是打造好自己的项目。首发产品热销安秉信对本次品牌策略的理解策略重点—鲁能铜鼓岭整体提升文昌城市形象项目品牌（片区整体品牌）的建立和打造；推广鲁能铜鼓岭片区整体品牌打造，向上将

2、整体项目品牌形象成为文昌国际旅游休闲形象的名片，带动文昌整体城市推广铜鼓岭形象的提升；向下直接推动首发产品形象项目产品的热销。铜鼓岭本次提案解题将围绕命题首发产品热销运用安秉信的地产品牌工具“差异化”体系展开本次提案内容安秉信地产“差异化”品牌体系差异化定位差异化案名差异化鲁能铜鼓岭整合传播项目差异化传播概念差异化形象表现1、铜鼓岭项目差异化定位海南2011年旅游地产竞争趋势浅析海南“国际旅游岛”继续带热整体海南地产开发，光滨海旅游度假景区就已有19个；两波限购潮，两大热点降温，二线迎来机会；抢占先机，加快区域概念打造

3、，是地产突破竞争重围，获得政府及合作品牌支持，并取得成功的法宝。目前海南岛以滨海资源为核心，形成了主题鲜明的两极带多点的发展格局海口极海口滨海区•以生态体验为主题，云生态体验集众多高尔夫球场，知名文昌度及成熟度逐步提升琼海•旅游发展呈散点状，尚其他滨海区域未形成鲜明的板块主题，知名度及成熟度较低万宁滨海度假陵水•以滨海度假为主题，旅游基础雄厚，知名度及成三亚滨海区熟度最高，辐射力强三亚极各个湾区开发热潮涌动，顶级开发企业争相进入，海南迎来高水准全方位竞争时代，东部岸线正在快速崛起。东海岸抱虎角滨海旅游度假高尔夫游艇

4、滨海旅游度假•鲁能盈滨岛铜鼓岭•中粮滨海旅游度假宗教滨海旅游度假•中信海口棋子湾滨海旅游度假博鳌•中信泰富高尔夫会议高尔夫度假•华润海南岛石梅湾土福湾滨海旅游度假•雅居乐海棠湾清水湾香水湾•富力滨海旅游度假高尔夫三亚南山文化旅游区•万科宗教文化亚龙湾旅游观光滨海旅游度假高尔夫•合景泰富三亚湾红塘湾•新世界城市滨海度假滨海旅游度假城市观光……岭、湾、石、岛汇聚的铜鼓岭地区铜鼓岭自然资源得天独厚甲天下位于海南东极，每天迎接海南的第一缕阳光；28公里的原生海岸线，2公里的海蚀奇观，七色海景观国家级自然保

5、护区，珍稀动植物资源，完整而稳定的生态圈美丽的海底世界，百种珊瑚异彩纷呈“一岭、两湾、一河”，天然具有私密性，这样同时具备海、山、河、湖、田的形态在海南绝无仅有。——独特的自然馈赠，让铜鼓岭具备了打造国际休闲地的资本。铜鼓岭人文资源不胜枚举盖四方名人极多，宋氏家族、200位将军都从这里走出去，影响中国历史的进程；传承多，文昌孔庙被誉为“海南第一庙”；紧邻首座滨海航天基地，承载中国人的飞天梦想；——深厚的人文资源，让铜鼓岭有了国际休闲地非一般的气质。铜鼓岭区域特色归纳铜鼓岭自然风光+人文荟萃，铜鼓岭片区具备了海

6、南其他地方所不具备的独特性、稀缺性、唯一性、完整性。我们赋予他一个独一无二的身份标签：首席岭湾（铜鼓岭+月亮湾、淇水湾）鲁能铜鼓岭项目定位首席国际岭湾原生态度假旅游区2、铜鼓岭项目差异化案名一个好名称就是最好的传播——世界品牌实验室案名应继承与丰富定位定位海南首席国际岭湾原生态度假旅游区案名好案名从目标对象的洞察开始富豪富裕的中产阶级成功不代表圆满—富豪客户洞察他们在他们的领域是王者他们驾驭一切他们决定，他们主宰但是他们的人生并不完整他们渴望找到一片隐秘的净土渴望找到在成功中逐渐丢失的另一半富豪在铜锣岭0.5的他们在自

7、由享受生活并逐渐找出剩下的0.5！渴望向上？只作对了一半—富裕中产洞察他们是最有活力的一群他们渴望成功，努力向上他们把握自己的命运但是他们的也人生并不完整他们期望能在积累中走向成功盼望找到在渴望中逐渐丢失的另一半在铜锣岭0.5人生的他们终于可以向下看，也许剩下的0.5人生正在不远处召唤！富裕的中产阶级“铜鼓岭”正是富豪们的梦想地这里湾岭并存，私密性天然具备这里人文鼎盛，无须赘言这里高尔夫、游艇、马会、会所酒店等顶级配置齐全„„客户来到这里，享受到的就是非一般的体验。这是梦圆之地，他们在这里能够找回自己的另一半人生找到自

8、己完整的1人生！目标群的半生活逻辑为追求人生完美的1而来首席的完整的最棒的生活中的自己铜鼓岭中的自己0.5+0.5=1那么，文昌究竟给人们带来一个怎样的印象呢？以下，我们将对她进行解读......文昌的特点：•文昌鸡是海南最负盛名的传统名菜，号称“四大名菜”之首。•文昌素有“椰子之乡”、“华侨之乡”、“文化之乡”、“将军之乡”、“