辽宁省农用地分等定级与估价项目.doc

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1、辽宁省农用地分等定级与估价项目技术简报第8期辽宁省国土资源规划院2005年11月8日●辽宁省农用地分等定级与估价市级交流会召开●辽宁省农用地分等定级与估价系统软件培训班在沈阳举办●农用地分等标准样地剖面的设置与要求●辽宁省农用地分等各二级区最大产量/成本指数●辽宁省农用地等别划分◇辽宁省农用地分等定级与估价市级交流会召开2005年10月17日，辽宁省农用地分等定级与估价市级交流会在沈阳召开。这次会议是在全省农用地分等工作开展一年以来，绝大部分县级单位-15-外业调查、资料搜集工作已经结束，即将全面转入内业工作的关键时期召开的。各市农用地分等定级

2、与估价工作的主管领导和相关技术人员参加了会议。各市汇报了本市农用地分等定级与估价工作的进展情况、存在的问题和下一步工作计划。从汇报情况看，全省工作总体进展情况良好，大部分市按照省厅的计划部署开展工作，但也有部分市工作进展缓慢。各市存在的主要问题：一是省级资金未到位，县级单位配套资金申请困难；二是部分县区资料搜集困难，有些地区第二次土壤普查资料有遗失。省规划院李洪兴副院长对各市的工作进展情况进行了总结，并对下一步市级、省级成果汇总、市县级成果检查验收等工作进行了部署。省厅土地利用处谢量雄处长作了总结发言，他指出：全省农用地分等定级与估价工作总的形

3、势是好的，各地都作了很多工作，但由于全省工作时间紧、任务重，全面完成全省成果还会遇到很多问题和困难。要求各有关单位“认清形势，坚定信心”，“再下功夫，善始善终”，力争在年底全面完成分等工作。对于下一步的工作，谢量雄处长认为还需要注意以下几个问题：第一，工作质量与进度并重。各地在把握好工作进度的同时，还要重视工作质量，要把握好每一个工作环节。资料搜集和外业调查工作要做到真实、可信。各单位要安排专人负责资料、成果的检查、校核、验证工作，落实责任制度。第二，抓好两个-15-平衡。工作进度缓慢的市县，要加大工作力度，及时赶上全省的工作进度，不拖全省工作

4、的后腿；要做好全省县级、市级之间的成果接边平衡工作，各地工作精度要与最终成果质量的精度相衔接。第三，及时组织成果验收。全省市、县两级成果验收由省厅利用处和规划院共同组织。11月下旬开始进行试点县成果的验收。第四，抓好软件应用。这次开发的全省农用地分等定级与估价软件系统是针对县级应用开发的，现在正在进行县级工作人员培训工作。各县参加培训的同志一定要把软件掌握好，并负责各地的成果汇总工作，在分等成果结束前，各地不能随意换人。会议还对农用地分等标准样地剖面的设置工作做出了部署，省规划院专家指导组崔永祥教授讲解了国家级、省级、县级分等标准样地设置的意义

5、、具体要求，并带领各市技术人员在沈阳市新城子区召开现场会，对土壤剖面挖掘、取样、拍照方法进行了现场演示。◇辽宁省农用地分等定级与估价软件系统培训根据我省开展农用地分等定级与估价的工作安排，由辽宁省国土资源规划院组织、沈阳国源科技发展有限公司协助，面向全省93个县区及外协单位工作人员的两期《辽宁省农用地分等定级与估价软件系统》使用和操作培训班于10月17日－10月22日在沈阳举行。本次培训的内容主要分为三个方面：一、农用地分等、定级与估价的过程及部分技术要点；二、《农用地分等定级与估价软件系统》相关知识，主要介绍系统的开发环境以及系统使用中涉及的

6、相关基础知识，包括地理信息系统平台、地图投影及投影定义、数据库、数据转换及数据的拓扑关系等。-15-三、软件系统的使用与操作。按照农用地分等定级与估价工作流程介绍系统中对农用地进行分等、定级与估价的操作方法。在农用地分等部分，首先介绍了数据的加载，即将土地利用现状数据导入到系统中。接着介绍了自然因素进入系统的两种方式：一种是将已经采集完成的数据导入到系统中，一种是在系统中矢量化数据。然后介绍了按照操作向导进行分等、定级与估价的步骤。最后介绍了成果数据的输出，包括报表、图件以及标准格式上报数据的生成和输出。全省共有一百余人参加了本次培训。在培训过

7、程中，通过专家讲解、上机操作、技术人员辅导答疑等方式，使参与培训的人员基本掌握了软件系统安装、数据输入、修改、查询、以及进行农用地分等定级与估价的操作步骤。这次培训的举行对于加快全省农用地分等定级与估价的工作进度，提高工作效率，增进工作水平发挥了重要作用。◇农用地分等标准样地剖面的设置与要求一、设置数量按《农用地分等规程》15建立标准样地体系和附录E标准样地选择、设立及验收的有关要求，全省共设置：1.国家级标准样地10个，每个样地设置一个剖面。2.省级标准样地每个县（市、区）6～8个，每个样地设置一个剖面。3.县级标准样地每个乡（镇）1个，每个

8、样地设置一个剖面。-15-国家标准样地具体设置的县（市、区），由省农用地分等定级与估价业务主管部门选定。省级标准样地由各县按附录E相关要求，代省选定。