X年10月南昌房地产市场分析报告_36.doc

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1、南昌房地产2010年10月市场分析报告目录一、2010年10月房地产行业政策法规提要·1.1中央政策·1.2各地政策·1.3金融政策二、南昌10月份楼市成交量统计分析·2.110月份楼市成交量统计分析·2.210月份挂牌拍卖及成交宗地一览表三、南昌楼市2010年10月各板块成交均价统计·3.1整体分析·3.2市中心板块·3.3青山湖板块·3.4红谷滩板块·3.5红角洲板块·3.6象湖板块·3.7京东板块·3.8朝阳洲板块·3.9昌南板块·3.10新建/湾里南昌市10月楼市成交量统计分析10南昌新房共成交7089套，环比上月6576上升

2、7.8%。成交面积达686670.9㎡，环比上月上涨6.62%。日平均成交套数228套，环比9月份日均成交219套上升4.1%。二手房方面继续呈稳定上升趋势，成交量较新房平淡。本月二手房成交总套数3157套，环比上个月2906套上涨8.6%。日期新房二手房成交量（套）成交面积（㎡）成交量（套）成交面积（㎡）南昌市南昌县南昌市南昌县南昌市南昌县南昌市南昌县10月1日1226213509.95842.52000010月2日79698642.426729.18000010月3日995710266.975452.38000010月4日2007

3、520517.557184.34000010月5日1315613754.595394.1000010月6日1508215412.148528.01000010月7日1876119178.896115.79000010月8日20411823542.4811730.31107519431.675543.4310月9日20511922646.411554.441754215560.764097.9610月10日1397815404.987942.47000010月11日9110810153.8910625.33146313355.23335

4、5.2310月12日93909993.439250.54160303015.343015.3410月13日85818728.447915.78139333659.951368.1210月14日63556524.595268.62124424648.991988.6710月15日64727911.557410.29124364488.113118.7910月16日69418061.653954.827406303.27010月17日45514932.034756.74000010月18日64967758.828554.741283537

5、93.833793.8310月19日531895797.7914830.33127474705.354705.3510月20日611656774.6112479.41144404136.074136.0710月21日18116016779.5412649.4140313140.583140.5810月22日12511612472.619707.95152302955.762955.7610月23日16813916526.9811929.577606978.290891218360.2811032.710141012226.0810月2

6、4日10月25日2648522665.687631.31294510379.644489.8610月26日2968624135.077773.7111429802.06260.2910月27日2888323734.67495.31122210576.78159.5610月28日1219911328.488654.19140111464.9175.4610月29日14021414188.8221691.99133410882.14546.8210月30日127012062.7506006208.9010月31日2144420889.94

7、3926.760000当月汇总42172872422657.87264013.032514643135487.6358977.2总计新房套数成交面积二手房套数成交面积7089686670.93157194464.83平均（日）228.722150.6101.86273.1日期新房二手房成交量（套）成交面积（㎡）成交量（套）成交面积（㎡）2010年8月4502445261.312551222288.92平均（日）150.0714842.0485.037409.632010年9月6576644047.972906256727.74平均（日

8、）219.221468.2596.878557.592010年十月7089686670.93157194464.83平均（日）228.722150.6101.86273.19月批准预售住宅非住宅合计面积（㎡）389282