地产公司门户网站建设与运营方案

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1、地产公司门户网站建设运营方案目录.1.网站建设方案31.1.市场分析31.2.网站定位、客户群、制作目标、所需功能41.3.程序解决方案41.4.网站栏目内容结构61.5.网站后台流程和功能策划81.6.手机wap站制作推广方案92.网站运营方案92.1.网站建设进度流程控制92.2.网站推广策划方案102.3.网站内容管理方案102.4.网站技术解决方案112.5.网站团队结构管理112.6.网站盈利方式及目标122.7.网站后期发展计划121.网站建设方案1.1.市场分析根据一定调查，互联网地产门户存在的

2、多家大型网站，分别以房地产商业策划运作、商业地产垂直搜索、写字楼解决、工业地产/旅游/商铺、房地产综合信息提供等几个方面的业务进行发展。各个网站运营方式和业务各有不同，其中主要盈利手段为广告收入和自身公司业务(如租赁，培训，合作加盟等方式)。我们则需要在发展的过程中找到自己的运营优势，以新闻资讯和房产信息来打基础，逐渐积累资源，挖掘新的运营模式，用别人没有的东西来抢占市场（需要讨论）。我们的优劣势：优势在于有着专业的地产从业人员，对商业地产有专业的分析目标和精准的市场定位，能随时根据市场变化进行运营方向调整；

3、劣势在于项目为新项目，一切得从0开始，从前期分析策划到技术支持到运营管理，都需要一步一步的走，进度会比较缓慢，所以人力资源需要衔接紧凑，尽可能的提高工作效率，保证项目按照计划进行。杜绝走弯路！我们还需要有的东西：一个好的团队，能将各自拥有的能力尽情发挥，团队成员的绝对热情，能为了项目成功而奋斗不息的动力和激情；管理层的绝对支持！1.2.网站定位、客户群、制作目标、所需功能网站定位：以商业地产垂直搜索，房地产资讯及资源提供为主的一个商业门户网站。主要客户群体：关注房地产信息的访客和专业地产从业人员、对商业地产有

4、需求的个人/店铺/企业、业主、开发商等。制作目标：1).网站易用：前台，让网站符合各类屏幕分辨率和浏览器，网站对访客无过高要求；2).设计高效合理：网站设计风格大气美观，符合大型门户网站设计标准，色彩利于访客长时间浏览，导航清晰明了容易查找，网页结构合理，让内容主次分明，符合浏览者上网习惯，让访客直接找到想要的内容；3).可扩展性：能在原有的程序基础上进行功能扩展(譬如增加某个功能或者整合某套新程序，利于网站多元化发展；4).易操作性：让前台访客易操作，控制面板结构清晰明了，操作简单，后台编辑人员更新简单直接

5、（必要时需要进行简单培训）；5).网站安全性：维护人员需要对网站进行压力测试评估，数据库安全备份，服务器稳定，以保障网站正常运行；6).创意性和互动性：在网站设计和功能方面有一些个性化，网站会员互动性强，可以进行娱乐和商务；1.1.程序解决方案本站程序采用多系统整合方式，来满足各类功能，对于少数功能则需要根据程序进行二次开发，所有系统都是PHP+MYSQL,解决了程序安全，数据承载量和程序费用问题。整合方案如下：PHPCMS2008(主要程序)+DZ7.0（论坛）+UCH1.5（SNS）+MODOER1.2（

6、点评系统）+googlemap（gg地图API）+UC（会员控制中心）所需功能：PHPCMS----[www.PHPCMS.cn]1).内容管理：文章发布、图片上传、分类信息发布、楼盘发布;2).专题页面：针对不同的活动或楼盘做不同的专题页面；3).广告管理：后台绝对方便控制广告位；4).全站搜索：地产垂直搜索功能，根据不同的楼盘属性进行精准搜索，直接让访客快速搜索所需要的房产信息；5).投票，评论，友情，留言板，自定义表单,邮件订阅功能等功能；6).会员系统：网站所有程序能共享会员，同步登录，独立会员控制面

7、板后期可以使用会员制，分不同类型不同等级会员；7).问吧：房地产问答系统，有针对性的对房产疑问进行解答；8).分类信息发布管理系统：在线发布房产交易信息；9).黄页系统：企业黄页：为做全国性房地产网站打基础；10).招聘系统:房地产业招聘平台，主要以企业黄页和经纪人平台为主，后期可发展成全国性招聘10).业主论坛：会员和业主交流平台；UCH(UCenterHome)----[www.discuz.net/index.php?gid=141]11).业主SNS（兼容博客）：以商业和娱乐为主的会员交流平台；.mo

8、doer----[www.modoer.com]12).点评系统：整合楼盘和经纪人点评系统；Googlemap----[code.google.com/intl/zh-CN/apis/maps/]13).楼盘地图（这个有多种选择）：主要针对楼盘的在线map;1.1.网站栏目内容结构网站首页地产资讯租赁中心商房买卖店铺选址商学院会员中心①新闻快讯促销楼盘热点专题地产杂志②商业圈行情③我想租新盘行情②商