经济增长企稳 转型压力加大.pdf

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1、HONQGUANJ

2、NGJlGUANLI经济增长企稳转型压力加大。张立群摘要：5月份的经济数据表明，我国目前市场需求增长平稳、市场预期平稳，经济增长企稳态势比较明显。从2012年第二季度开始，我国经济已经连续两年运行在7％8％区间，中高速增长态势基本确立。随着这一增长态势的持续，经济转型升级的压力日益增大，开始成为经济平稳增长越来越重要的决定因素。关键词：当前经济形势中高速增长转型升级一经济增长趋稳一、0．1个百分点③．投资需求增速持续个中高增长的态势基本确立起5月份．工业增加值同比增长小幅回落。考虑出口增速提高，消来了⑤。从三次产业结构看，随着经8

3、．8％．较4月份提高0．1个百分费增长大体平稳．投资增速小幅回济增速换挡，第三产业、服务业增点，与一季度持平。3、4、5月份，制落，综合分析．市场需求增速总体速明显高于工业增速。在GDP中的造业采购经理指数PM1分别为平稳。比重提高。与此同时，经济增长与50．3、5O．4和50．8．在景气区间持从市场预期看，4、5月份生产就业的关系、与城乡居民收入增长续小幅提高：非制造业PMI提高更价格指数PPI同比下降分别为2％之间的关系都在发生积极变化。从为明显。这些都预示经济增长趋稳和1．4％．降幅分别较上月收窄O．3需求结构看．消费增长对经济增长①。个和0．

4、6个百分点④；产成品库存、的贡献提高．内需增长对经济增长从市场需求方面看．5月份出原材料库存水平已经下降到历史的贡献提高这些表明经济增长的口同比增长7％(按美元计算)，较低位：PMI指数中对未来生产的预结构与高增长期间比较．正在发生4月份提高6．1个百分点②。从发展期指数提高。这些都反映随着稳增一些重要改变趋势看．上年虚假出口导致的高基长措施的加快落实．市场预期总体在去年下半年经济回升的基数影响正在较快消失．国际资本外趋稳。础上．今年第一季度经济增长出现流引起出口额收缩的情况也在减综合以上情况．可以认为，当回落。投资、出口等指标也有不同少．尽管目前出

5、口企业仍面临较多前经济增长呈现趋稳态势。幅度回落从上述经济运行的特点困难。但综合分析世界经济走势。进一步观察经济季度增长率看．可以认为．我国经济总体属于预计未来出口增长将低位趋升社变化．可以发现，从2012年的第二在新的增长区间的微调。4、5月份会消费品零售总额一季度同比实季度一直到今年第一季度．经济增的数据表明．围绕7．5％左右的平际增长10．8％。4、5月份同比实际长已经8个季度运行在7％～8％区稳增长趋势还是比较明显的。增长分别为10．9％和10．7％．消费间，位点大体在7．5％略高的位置。二、转型升级压力加大需求增长基本平稳1～4月份固定今年

6、一季度．GDP增长率略低于与中高速增长对应．当前我国资产投资同比增长17．3％．较一季7．5％，从4、5月份的经济指标看，经济正处于转型升级的关键期．经度回落0．3个百分点：1～5月份同二季度可能会继续维持这一水平济增长方式、经济结构正在发生深比增长17．2％．较1～4月份又回落的增长这表明围绕7％～8％这样刻变化．经济增长的基础也在转变2014年第7期《亥地，f所蟊》痧

7、霉涩擎I'tONGGUANJ

8、托iJIGUANu之中．尚不稳固集中表现在房地济增速持续回落．由高增长区间逐市由预期引导所沉淀的居住性买产和产业结构调整方面。步落人中高增长区间．制造

9、业和服房需求．会随时间的改变而集中释(一)房地产已进入转型调整务业的发展速度不仅没有加快．反放届时．一二线城市房地产市场期而不断减缓这不仅带来三四线城将呈现明显的供不应求．房价上涨进人2014年以来．房地产投市的造城活动与实体经济的发展压力不容忽视。针对这一变化，一资增速持续下降．成为影响投资增步伐出现越来越明显的脱节现象。二线城市政府应该早在完善城市速下降的主导因素市场观望情绪而且会出现城区缺少产业、缺少就规划布局、加强基础设施特别是地浓厚．市场交易量明显减少，一些业、缺少人气的现象。同时，必然给下基础设施建设、增加住房建设供城市的房价显露回落苗头

10、各方面房地产企业在三四线城市开发的地等方面下工夫。由于一二线城市对房地产业的发展高度关注。看法楼盘带来越来越严重的销售困难．土地供给仍然有一定潜力．因此，也不尽相同这些都是房地产业进迫使房地产企业重返大城市发展。房地产企业仍有加快开发建设步人转型调整期的必然反映2013年这一趋势比较普遍。伐的余地。综合看，房地产业转型我国房地产业发展面对的主当房地产企业重新在一二线调整总体是温和、渐进的。据此分要矛盾是城镇人口布局失衡据第大城市集中后．竞争必然趋于激析．房地产投资全年仍可以保持六次人El普查资料．城镇常住人El烈：而三四线城市房地产市场销售16％左右

11、的增长对各级政府而近1／3居住在36个大城市(主要困难．以及由此带来的房价波动．言．应积极把握这一调整机遇。