建筑工程报建报批手续办理全过程.doc

《建筑工程报建报批手续办理全过程.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程报建报批手续办理全过程二、申报自动消防设施设计审核1、部门：消防大队2、需提交的资料：2.1领取填写《自动消防设施设计防火审核申报表》（一式3份）2.2提交《建筑工程消防设计审核意见书》（复印件）2.3消防设计单位资质（复印件并加盖公章）2.4消防设计图纸（一式2份）3、办文工作日：10个工作日4、办事程序：由具有相应资质的单位设计消防设计图纸，与填写的《建筑消防设施设计防火审核申报表》（一式3份）一并送消防大队进行报建。厦门市前期阶段Ⅲ办事指南2011-07-28jccwm（6）规划部门最终审定的建设项目建设

2、工程设计方案批复通知书(有效复印件)及其附图原件（可不报审建设工程方案许可的建设项目除外）；建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。（一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。房地产五证的办理流程2010-07-02A360X房地产五证的办理流程-房地产动态--中顾房产律师网房地产五证的办理流程　　原则上是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——

3、建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。一、建设用地规划许可证和国有土地使用证。建设管线工程规划许可证(15个工作日)：建设单位持申请报告、建设工程规划申请表、土地征、用地规划许可证、总平面图、管线报批图、市规划局管线工程处。房地产开发流程及五证办理流程22011-02-03猪小戒88房地产开发流程2011-02-27流星飞韵房地产开发流程。（二）取得土地中标通知书、土地使用权，签订土地出让合同。取得住建局规划办公室出具的项目选址意见书，用地规划红线图，建设用地规划许可证。（

4、四）办理国有土地使用权证（国土资源局）规划红线图（需加盖规划办公章）；（十一）取得建设工程用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％（1/5层数），方可申请商品房预售许可证。房产五证2010-12-08xboys4.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认

5、建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证7.《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产开发流程(详细）2011-06-28青鸟-丁香开发商获取土地使用权的程序土地使用权有偿出让的方式出让方式是指政府作为国有土地的代表以什么形式或程序将国有土地使用权让与土地使用者。土地主管部门（1）土地使用权出让房地管理部门负责办理土地使用权出让和划拨土地使用权转让需补办出让手续的审核和报批工作，远郊区、县房地局负责办理不足10亩土地使用权出让和

6、转让划拨土地需补办出让手续的审核和报批工作。（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；房地产开发流程42011-03-18碧海云天是我家并取得《建设项目选址意见书》的附件：规划设计（土地使用）条件1）建设项目选址申请城市规划行政主管部门根据全市经济社会发展策略、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划等各级规划，按照国家《城市规划法》、《建设项目选址规划管理办法》等，考虑建设项目的要求，在规定期限内提出规划方面的初审意见和选址意见。当建设单位完成计划报批手续之后，应到规划部门申报选址定点，以获取选址规划意见通知书申

7、报选址定点。陈家镇城市建设用地规划2011-09-01DAI四月芳菲陈家镇城市建设用地规划。基建项目有关手续办理提示2011-07-28jccwm2、可行性报告编制单位的资质证书复印件和营业执照副本复印件。7、批准证书复印件、董事会议决议、营业执照副本复印件、税务登记证复印件、法定代表人身份证复印件、外方法人资信证明复印件、外方自然人护照复印件、银行出具的融资意向书、中外投资各方的企业营业执照副本复印件。3、项目批文、环评批复、消防审核意见、国土合同（或土地证）、定点图、设计条件要点、建设规划用地许可证复印件（加盖公章

8、）1、项目批文、国土批文。房地产项目开发流程介绍（共十个流程）2009-09-21冷青桃太郎房地产项目开发流程介绍（共十个流程）房地产项目开发流程一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。（六）筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步，也是征地及拆迁安置后最重要的工作取得土地使用权后，大部分房地产开发商自己投入的资金就基本上